Em uma transação recente reportada à Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos (SEC), Samuel A. Landy, Presidente e CEO da UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), vendeu 50.000 ações da empresa. As ações foram vendidas a um preço de 19,55$ cada, totalizando uma transação no valor de 977.500$. Após esta venda, Landy mantém propriedade direta de 1.104.825,85 ações da empresa. Além disso, Landy possui propriedade indireta através de várias entidades, incluindo ações detidas por sua cônjuge e trust familiar, totalizando mais de 100.000 ações.
Em outras notícias recentes, a UMH Properties reportou um terceiro trimestre robusto em 2024 com um notável aumento de 9% ano a ano nos fundos normalizados de operações (FFO) por ação diluída e um aumento de 28% no acumulado do ano. A capitalização de mercado da empresa saltou 30% para aproximadamente 2,5 bilhões$. As taxas de ocupação cresceram para 87,4%, com a receita de aluguel e relacionadas aumentando 8% para 51,9 milhões$. A empresa também levantou 107 milhões$ através de um programa de equity at-the-market e adquiriu uma instalação de self-storage com 246 unidades.
A UMH Properties também atualizou sua orientação de FFO normalizado para 2024 para uma faixa de 0,92$ a 0,94$ por ação diluída. Planeja preencher 3.300 locais vagos e desenvolver 800 novas casas para aluguel em 2025, com um programa piloto de telhas solares em andamento. Além disso, uma joint venture em New Jersey poderia render 20% de receitas potenciais de 150 milhões$.
No entanto, deve-se notar que 116 milhões$ em hipotecas comunitárias vencerão em 2025, com 46 milhões$ devidos até 1º de abril. Apesar dos custos relacionados a tempestades afetarem o desempenho deste trimestre, a empresa mantém-se confiante em seu crescimento através de aquisições e desenvolvimentos internos.
Insights do InvestingPro
Ao analisarmos a recente venda de ações de Samuel A. Landy, vale considerar algumas métricas financeiras chave e insights do InvestingPro que fornecem contexto adicional à posição atual de mercado da UMH Properties.
A UMH Properties possui uma capitalização de mercado de 1,56 bilhões$, refletindo sua presença significativa no setor imobiliário. O crescimento da receita da empresa tem sido robusto, com um aumento de 11,08% nos últimos doze meses até o terceiro trimestre de 2024, atingindo 235,2 milhões$. Esta trajetória de crescimento alinha-se com uma dica do InvestingPro indicando que o lucro líquido deve crescer este ano, potencialmente sinalizando um melhor desempenho financeiro à frente.
Os investidores devem notar que a UMH Properties está negociando a um múltiplo de lucros elevado, com um índice P/L de 150,23. Esta avaliação sugere que o mercado tem altas expectativas para o crescimento futuro da empresa. No entanto, é importante equilibrar isso com outra dica do InvestingPro, que aponta que a empresa está negociando a um alto índice P/L em relação ao seu crescimento de lucros de curto prazo.
Por outro lado, a UMH Properties demonstrou um compromisso com os retornos aos acionistas, tendo mantido pagamentos de dividendos por 35 anos consecutivos. O rendimento atual de dividendos é de 4,44%, o que pode ser atrativo para investidores focados em renda. Este histórico consistente de dividendos, juntamente com o recente desempenho do preço das ações - negociando próximo à sua máxima de 52 semanas com um retorno de 26,54% nos últimos seis meses - indica forte confiança dos investidores.
Para aqueles interessados em uma análise mais profunda, o InvestingPro oferece 11 dicas adicionais que podem fornecer mais insights sobre a saúde financeira e posição de mercado da UMH Properties. Essas dicas adicionais podem ser particularmente valiosas para investidores que buscam tomar decisões informadas à luz da recente atividade de venda de insider.
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