Brian T. Finnegan, Presidente e Diretor de Operações da Brixmor Property Group Inc. (NYSE:BRX), vendeu recentemente 30.000 ações ordinárias da empresa. As ações foram vendidas a um preço médio ponderado de $27,62, resultando em um valor total de transação de $828.600. Esta venda foi executada sob um plano de negociação Rule 10b5-1 que Finnegan adotou em 31.08.2023.
Além da venda, o relatório registrou múltiplas transações relacionadas à aquisição e disposição de ações para satisfazer obrigações de retenção de impostos. Essas transações envolveram unidades de ações restritas (RSUs) que foram convertidas em ações ordinárias na base de uma para uma. As transações incluíram ações entregues para cobrir passivos fiscais, com um valor total de $827.683, baseado em um preço por ação de $27,84. A empresa mantém um perfil financeiro sólido com uma pontuação de Saúde Financeira "BOA" e tem aumentado consistentemente seu dividendo por quatro anos consecutivos, atualmente rendendo 4,17%.
Após essas transações, a propriedade direta de Finnegan em ações ordinárias da Brixmor Property Group é de 230.561 ações. A empresa, com uma capitalização de mercado de $8,3 bilhões, demonstrou forte rentabilidade com uma margem de lucro bruto de 75,3% nos últimos doze meses.
Em outras notícias recentes, a Brixmor Property Group tem feito avanços significativos em seu desempenho financeiro. A empresa relatou um notável desempenho financeiro e operacional no terceiro trimestre de 2024, atingindo níveis recordes de ocupação e executando numerosos novos contratos de locação e renovações. O Lucro Operacional Líquido (NOI) de propriedades comparáveis da Brixmor cresceu 4,1%, e a orientação de fundos de operações (FFO) para o ano inteiro foi elevada. Além disso, o BMO Capital elevou a classificação das ações da Brixmor para Superar o Mercado, com base nas expectativas de forte crescimento do FFO para 2025.
A posição financeira da empresa é descrita como forte, apoiada por um balanço robusto. A ocupação de âncoras da Brixmor foi relatada em 95,6%, com a ocupação de pequenas lojas em 97,7%. A empresa também relatou um spread de caixa combinado de 22% em 1,1 milhão de pés quadrados de novos contratos de locação e renovações.
Olhando para o futuro, a Brixmor prevê que o crescimento do NOI de propriedades comparáveis excederá 4% em 2025. A empresa está implementando uma estratégia de agrupamento em mercados-chave, incluindo Flórida, Carolinas, Nordeste, Califórnia e Texas. Esses desenvolvimentos recentes demonstram o foco estratégico da Brixmor Property Group no varejo essencial e sua abordagem proativa na gestão de espaços.
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