Randall J. Lewis, diretor da Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG), um proeminente REIT de varejo com capitalização de mercado de $64,8 bilhões, recentemente adquiriu ações da empresa, de acordo com um registro na Securities and Exchange Commission. Segundo dados do InvestingPro, a ação está atualmente sendo negociada próxima à sua máxima de 52 semanas, a $172,43. Em 30 de dezembro de 2024, Lewis comprou 40 ações ordinárias ao preço de $168,59 por ação, totalizando aproximadamente $6.743. Esta aquisição foi feita através do reinvestimento de dividendos recebidos sobre ações restritas concedidas como compensação não monetária sob o Plano de Incentivo em Ações de 2019 da Simon Property Group, L.P. A empresa mantém um robusto rendimento de dividendos de 4,88% e tem mantido pagamentos de dividendos por 31 anos consecutivos. Após esta transação, Lewis detém um total de 3.325 ações diretamente na empresa. Para insights mais profundos sobre transações de insiders e análise abrangente, acesse o detalhado Relatório de Pesquisa Pro disponível no InvestingPro.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group tem visto desenvolvimentos significativos em seu desempenho financeiro e operacional. O fundo de investimento imobiliário recentemente reportou um terceiro trimestre robusto, com os fundos de operações imobiliárias (FFO) aumentando 4,8% ano a ano para $3,05 por ação. Os dividendos também viram um aumento de 10,5% em relação ao ano anterior, chegando a $2,10 por ação. Este forte desempenho coincide com a elevação da classificação das ações da Simon Property Group pela Jefferies, de Manter para Comprar, após uma análise que antecipa crescimento nas taxas de ocupação e na receita operacional líquida.
Adicionalmente, o Deutsche Bank iniciou a cobertura da Simon Property Group com uma classificação de Manter, citando preocupações sobre o impacto das tarifas nos múltiplos de negociação em todo o setor de shopping centers. Apesar disso, a firma reconheceu as ofertas imobiliárias abrangentes da empresa e o foco estratégico em merchandising. Tanto as análises da Jefferies quanto do Deutsche Bank contribuem para os desenvolvimentos recentes em torno da Simon Property Group.
Estas atualizações destacam a resiliência da empresa frente às flutuações do mercado e seu potencial de crescimento. Como sempre, aconselha-se aos investidores que considerem estes fatos em sua avaliação das perspectivas futuras da Simon Property Group.
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