O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) subia nesta sexta-feira (25), em meio à divulgação de indicadores de inflação no Brasil. Na quinta-feira (24), o índice fechou em leve alta de 0,03%, aos 2.781 pontos.
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo – 15 (IPCA-15) registrou alta de 0,83% em junho, ligeiramente abaixo das projeções, que indicavam alta de 0,85%. O resultado reafirma a tendência de elevação da taxa Selic em 0,75 ponto percentual na próxima reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), diminuindo a perspectiva de alta de 1,00 ponto percentual.
Por outro lado, o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que mede a inflação na cidade de São Paulo, acelerava a 0,78% na terceira quadrissemana de junho, segundo dados divulgados pela pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
A tendência de alta menos agressiva dos juros é benéfica para o mercado de fundos imobiliários, já que juros mais baixos tornam a rentabilidade dos FIIs mais atraente em comparação com a renda fixa.
Destaques
O SP Downtown (SA:SPTW11), fundo híbrido que é proprietário de dois imóveis na região central de São Paulo, liderava as altas do IFIX, subindo 1,72%, aos R$ 54,40. O JS Real Estate Multigestão (SA:JSRE11), outro fundo híbrido, exibia a segunda maior alta, com valorização de 1,59 %, sendo negociado a R$ 89,89. Em terceiro lugar vinha o Tellus Properties (SA:TEPP11), fundo de lajes corporativas, com alta de 1,35%, sendo cotado a R$ 77,69.
Na outra ponta, a maior queda era do Ourinvest JPP (SA:OUJP11), do segmento de recebíveis imobiliários, caindo 1,7% e sendo negociado a R$ 97,75. A segunda maior desvalorização era do Riza Terrax Unica (SA:RZTR11), que aloca seus recursos em imóveis rurais, que caía 1,54%, a R$ 97,46. Por fim, a terceira maior desvalorização era do CSHG Prime Offices (SA:HGPO11), fundo híbrido que investe principalmente em empreendimentos comerciais, que recuava 1,04%, sendo cotado a R$ 220,17.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,15%, aos 2.785 pontos.