O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) operava em alta nesta segunda-feira (27), dando continuidade ao movimento de alta da última semana motivado pela desaceleração da inflação. O índice fechou em alta de 0,66% na quinta-feira (23), aos 2.725 pontos.
Com a agenda de indicadores esvaziada neste final de ano e com o Congresso em recesso, os investidores conseguem calcular os riscos e oportunidades oferecidos pelo mercado de fundos imobiliários com mais clareza. Diante da perspectiva de desaceleração da inflação no próximo ano, o mercado de FIIs ensaia uma retomada, projetando o final do ciclo de alta da taxa Selic ainda no primeiro semestre de 2022.
Contribui para o tom otimista do mercado a divulgação do Relatório de Mercado Focus desta semana, que manteve as projeções para a inflação e para a Selic em 2022 em 5,03% e 11,50% ao ano, respectivamente. As estimativas ainda indicam um IPCA ligeiramente acima do teto da meta, que é de 5%, mas demonstram a confiança do mercado na eficácia do aperto monetário conduzido pelo Banco Central (BC) na contenção da alta de preços.
Destaques
O Urca Prime Renda (SA:URPR11), fundo de papéis, liderava as altas do IFIX, subindo 2,60%, a R$ 111,97. O VBI Reits (SA:RVBI11), fundo de fundos, vinha logo em seguida, com alta de 2,20%, sendo negociado a R$ 79,46. A terceira maior valorização era do XP Properties (SA:XPPR11), do segmento de lajes corporativas, que subia 2,03%, sendo negociado a R$ 65,93.
Na outra ponta, a maior queda era do CSHG Imobiliário FOF (SA:HGFF11), fundo de fundos, que caía 1,74%, sendo negociado a R$ 72,12. A segunda maior desvalorização era do Continental Square Faria Lima (SA:FLMA11), fundo de escritórios, caindo 1,30%, sendo negociado a R$ 121,85. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Alianza Trust Renda Imobiliária (SA:ALZR11), outro fundo de escritórios, que caía 0,68%, sendo cotado a R$ 110,10.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,33%, aos 2.734 pontos.