Garanta 40% de desconto
⚠ Alerta de Balanço! Quais ações estão prontas para disparar?
Veja as ações no nosso radar ProPicks. Essas estratégias subiram 19,7% desde o início do ano.
Não perca a lista completa

TRX deve movimentar R$800 mi com venda de oito imóveis e compra de outros três 

Publicado 26.02.2024, 10:42
Atualizado 26.02.2024, 10:42
© Reuters.

Investing.com – A TRX Investimentos e a BRL, respectivamente gestora e administradora dos Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) TRX Real Estate (BVMF:TRXF11) e TRX Real Estate II (BVMF:TRXB11), informaram, por meio de fato relevante, uma megaoperação imobiliária, que deve movimentar ainda neste ano em torno de R$ 800 milhões.

A operação envolve a compra de três imóveis locados para a loja de varejo esportivo Decathlon, por R$ 181,5 milhões, nas cidades de Campinas (SP), Joinville (SC) e Goiânia (GO). Além disso, os ativos vão vender oito imóveis, sete deles atualmente locados para o atacadista Assaí (BVMF:ASAI3) — em Araçatuba e Bauru (SP), Macaé (RJ), Ipatinga (MG), Avenida Brasil (RJ) , Porto Velho (RO) e Dourados (MS) — e um que tem como inquilina a rede de supermercados Pão de Açúcar (BVMF:PCAR3), em Águas Claras (DF). As vendas devem somar R$ 613,4 milhões. Todos os contratos ainda devem ser formalizados nos próximos dois meses, se confirmada a viabilidade dos negócios.

Concretizadas as operações, os valores devem ser recebidos de forma parcelada ao longo dos próximos 18 meses, contados a partir da conclusão definitiva da venda e compra dos imóveis. Caso as operações sejam um sucesso, o lucro líquido considerando as expectativas de mercado para a inflação dos próximos meses, é de R$ 109,6 milhões para o TRXF11 e R$ 46,4 milhões para o TRXB11. O montante representa R$ 7,12 por cota do TRXF11, e R$ 14,49 por cota para o TRXB11.

Confira: Cotações dos Fundos Imobiliários (FIIs) listados na bolsa de valores brasileira

Os fundos devem reduzir seus índices de alavancagens, sendo o TRXF11 com uma liquidação de R$ 329,9 milhões da sua dívida, enquanto o TRXB11 de R$ 62,8 milhões. A operação deve elevar o caixa do fundo, reforça Gabriel Barbosa, sócio da TRX Investimentos e gestor do TRXF11. “Além disso, com a compra de lojas locadas para a Decathlon, uma multinacional de grande porte e reconhecida solidez financeira, garantimos um fluxo de receita estável e de longo prazo para o fundo, ao mesmo tempo em que, com as vendas, diminuímos nossa concentração em Assaí, que até então ocupava 45% da nossa carteira”.

Se você se interesse pelo setor imobiliário e busca ações relacionadas, ou até mesmo das mencionadas Pão de Açúcar e Assaí, acesse os dados financeiros completos, incluindo saúde financeira, distribuição de proventos, dividend yield histórico, preço-justo e outros, com o InvestingPro. Para um desconto especial na plataforma, use o cupom INVESTIR para as assinaturas anuais e de 2 anos do Pro e Pro+

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.