Nova aposta de Buffett dispara dois dígitos; como antecipar esse movimentos?
A Curbline Properties Corp. (Nova York:CURB) anunciou esta semana que firmou um acordo de empréstimo de US$ 150 milhões com o PNC Bank, National Association, atuando como agente administrativo, e um grupo de credores. O acordo, assinado na terça-feira, também inclui a subsidiária da Curbline, Curbline Properties LP, como mutuária.
De acordo com um comunicado baseado no registro da empresa na SEC, os recursos da linha de crédito serão destinados a fins corporativos gerais, incluindo o financiamento de futuras aquisições. A facilidade permite um aumento no valor agregado disponível para até US$ 250 milhões, desde que credores existentes ou novos concordem em fornecer compromissos adicionais e certas condições habituais sejam atendidas.
O empréstimo vence em janeiro de 2029, com duas opções de prorrogação de um ano que poderiam potencialmente estender o vencimento até janeiro de 2031 a critério da parceria operacional, desde que sejam atendidas determinadas condições. Os juros do empréstimo são variáveis, com taxas determinadas pela escolha da empresa entre a taxa SOFR a termo ou diária simples mais uma margem aplicável, ou uma taxa base alternativa mais uma margem aplicável. A margem aplicável está vinculada às classificações de crédito da S&P Global Ratings, Moody’s Investors Service ou Fitch Ratings.
Em maio, a Curbline firmou um acordo de swap de taxa de juros a termo de US$ 150 milhões para fixar o componente SOFR do empréstimo em 3,659% de 16 de julho de 2025 a 1º de janeiro de 2031. Isso resulta em uma taxa fixa total de 4,609% com base no spread atual.
O contrato de empréstimo permite o pagamento antecipado a qualquer momento sem prêmio ou penalidade, sujeito aos custos habituais de quebra para empréstimos baseados em SOFR. O acordo inclui cláusulas padrão relacionadas a índices de alavancagem, cobertura de serviço da dívida e cobertura de encargos fixos, bem como limitações em vendas de ativos e certas fusões e aquisições. As disposições de inadimplência incluem falha em fazer pagamentos pontuais ou pagar outras dívidas significativas após os períodos de carência aplicáveis.
Este resumo é baseado em um comunicado à imprensa e detalhes divulgados no recente registro da empresa na SEC.
Em outras notícias recentes, a Curbline Properties Corp. divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando um aumento constante no desempenho financeiro. A empresa alcançou um lucro por ação de US$ 0,10 e receita de US$ 38,44 milhões, alinhando-se às expectativas do mercado. A Curbline também revisou para cima sua orientação de fundos operacionais para uma faixa de US$ 0,99 a US$ 1,20 por ação. Além disso, a Curbline anunciou uma colocação por esforços restritos de US$ 150 milhões em notas seniores sem garantia, com recursos destinados a fins corporativos gerais e financiamento de futuras aquisições.
Analistas da Stifel reafirmaram a recomendação de Compra para a Curbline Properties, mantendo um preço-alvo de US$ 26,00, citando confiança no posicionamento estratégico da empresa. Enquanto isso, o KeyBanc Mercados de capitais manteve uma classificação de Peso do Setor, enfatizando o forte desempenho da empresa no primeiro trimestre e observando potencial de alta se o ambiente macroeconômico permanecer estável. Além disso, a Curbline Properties realizou sua assembleia anual de acionistas, onde dois diretores da Classe I foram eleitos, e a PricewaterhouseCoopers LLP foi ratificada como empresa independente de contabilidade pública registrada para o ano fiscal.
A administração da Curbline destacou uma mudança na dinâmica de locação, observando um aumento no interesse dos inquilinos devido à uniformidade de seus espaços de pequenas lojas. O portfólio da empresa expandiu-se com a aquisição de 11 propriedades por US$ 124 milhões, aumentando sua presença no mercado. Com uma taxa de ocupação de 96% e volumes fortes de locação, a Curbline continua a demonstrar resiliência no setor de propriedades de conveniência.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.