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Investing.com -- As ações da Bellway (LSE:LON:BWY) caíram 5,5% hoje, apesar da empresa relatar um aumento nas entregas de imóveis e uma taxa de vendas robusta em sua atualização comercial do primeiro semestre de 2025.
A incorporadora imobiliária anunciou a entrega de 4.577 residências, marcando um aumento de 11,9% em relação ao ano anterior, e um crescimento na taxa de vendas privadas de 18,6% na comparação anual.
A atualização comercial da construtora britânica, cobrindo o período até 31 de janeiro de 2025, mostrou um leve aumento nos preços médios de venda (ASP) para 310,6k £, alta de 0,4% em relação ao ano anterior.
A Bellway também relatou uma expansão significativa em sua contratação de terrenos, garantindo 5.246 lotes em comparação com 1.237 no primeiro semestre do ano anterior. O valor da carteira de pedidos futuros teve um aumento substancial de 30% em relação ao ano anterior, chegando a 1.311,5m £, com o ASP da carteira 9% maior na comparação anual.
Apesar desses indicadores positivos, as ações da Bellway sofreram uma queda, o que pode refletir preocupações dos investidores com o ambiente econômico mais amplo e seu potencial impacto no mercado imobiliário. A empresa observou que, embora as taxas de juros das hipotecas tenham aumentado modestamente, a demanda dos clientes permaneceu robusta.
A Bellway também destacou um aumento sazonal nas consultas de clientes e taxas de reserva no início da temporada de vendas da primavera, mas reconheceu a sensibilidade do mercado à acessibilidade das hipotecas.
Olhando para frente, a Bellway reiterou sua orientação para o ano fiscal de 2025, projetando pelo menos 8.500 entregas de casas com uma margem operacional subjacente próxima a 11%. Esta orientação está alinhada com as estimativas de consenso do mercado.
Os analistas do RBC expressaram surpresa com o desempenho inferior das ações, dado os fortes resultados semestrais da empresa, afirmando: "Na metade do ano, a Bellway está no caminho certo para cumprir sua orientação anual. O desempenho robusto do Grupo está em desacordo com o desempenho moderado do preço de suas ações.
O mercado imobiliário subjacente parece-nos mais forte do que os investidores pensam. As taxas de hipotecas subiram desde que a Bellway anunciou seus planos de crescimento de dois anos, mas a demanda dos clientes permaneceu firme e a Bellway continua confiante em cumprir suas expectativas de crescimento para o ano inteiro."
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