“O setor de shopping é o mais resiliente e o que menos oscilou, mesmo na pior recessão do mercado imobiliário”.
A avaliação é da XP Investimentos em relatório divulgado nesta quinta-feira (23), no qual o analistas Luis Arouca destrincha os motivos do otimismo com o setor de shoppings.
Para a corretora, existem três fatores responsáveis para o desempenho positivo dos centros comerciais.
Fatores
O primeiro são os incentivos ao consumo, seja pelo menor patamar histórico da Selic, seja pelo acesso ao crédito mais facilitado pelas instituições financeiras – na visão da XP Investimentos.
Em relação ao segundo ponto, Arouca destaca a trajetória descendente da taxa de desemprego.
Selic na mínima e acesso ao crédito são destacados pelos analistas (Imagem: Shopping Penha) “Como consequência dessa queda, é natural que haja um aumento da massa salarial e um maior fluxo de pessoas frequentando os shoppings, o que tende a melhorar as vendas dos lojistas”, avalia o analista.
Por último, a liberação dos saques recentes do FGTS “podem ajudar a impulsionar ao setor”, tendo em vista que “a liberação dos recursos pode estimular o consumo e contribuir para a recuperação da atividade da economia”.