Previsão de queda nas taxas de hipotecas deve impulsionar vendas de imóveis

Publicado 28.03.2025, 10:03
© Reuters.

Investing.com — O Grupo de Pesquisa Econômica e Estratégica (ESR) da Fannie Mae (OTCQB: FNMA) revisou suas perspectivas para as taxas de hipotecas em 2025 e 2026, prevendo que terminarão em 6,3% e 6,2%, respectivamente. Isso representa uma redução de três décimos para cada ano, conforme declarado no comentário do grupo de março de 2025.

Essa perspectiva de taxas hipotecárias mais baixas levou a um pequeno ajuste para cima nas previsões do Grupo ESR para vendas de imóveis existentes em 2025, embora as expectativas gerais para o total de vendas de imóveis permaneçam moderadas. O produto interno bruto (PIB) real, com base no 4º tri/4º tri, agora está projetado em 1,7% em 2025 e 2,1% em 2026. Essas figuras representam revisões modestas para baixo devido a dados de entrada mais fracos e uma compreensão mais clara da política comercial.

Mark Palim, Vice-Presidente Sênior e Economista-Chefe da Fannie Mae, expressou sua convicção de que a recente queda nas taxas de hipotecas dará um pequeno impulso às vendas de imóveis este ano. "Embora nossa previsão mais recente indique um período de crescimento econômico moderadamente mais lento, historicamente, as taxas de juros têm sido o fator mais importante para as vendas de imóveis", disse ele.

Palim observou ainda que o Grupo ESR prevê que as taxas de hipotecas diminuam ainda mais dentro do próximo trimestre e, por fim, encerrem o ano em aproximadamente 6,3%. Isso poderia potencialmente estimular vendas adicionais de compradores em potencial que atualmente estão aguardando na expectativa.

 

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