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Investing.com — O proprietário do icônico edifício "Can of Ham" (Lata de Presunto) em Londres recusou uma oferta mais alta da Blackstone (NYSE:BX), no valor de aproximadamente £330 milhões ($426,92 milhões), segundo a Reuters, citando uma fonte familiarizada com a situação. A fonte, que pediu anonimato devido à natureza confidencial da informação, revelou que a Nuveen, proprietária do imóvel, está apostando em um aumento do interesse em ativos imobiliários europeus.
Localizado em 70 St Mary’s Axe, o "Can of Ham" de 21 andares está entre as poucas grandes propriedades de escritórios na Europa que foram colocadas à venda nos últimos anos. O mercado europeu tem sido impactado pela mudança nos padrões de trabalho após a pandemia e pelo aumento dos custos de empréstimos.
A venda do "Can of Ham" está sendo monitorada como um indicador de se compradores e vendedores podem chegar a um consenso sobre preços, após uma queda significativa nos volumes de vendas de escritórios no ano passado, o menor desde 2009.
As negociações entre Blackstone e Nuveen sobre a torre recentemente chegaram a um impasse devido ao preço. A Blackstone havia feito anteriormente uma oferta de £300 milhões pelo edifício, que foi rejeitada no ano passado.
A fonte também revelou que a última oferta da Blackstone superou o valor de £322 milhões que a Nuveen havia estabelecido quando colocou a torre à venda no ano passado. No entanto, a Nuveen desde então aumentou suas expectativas, encorajada pela forte atividade de locação em Londres e pelo retorno de capital para ativos europeus em geral.
A Nuveen está buscando um preço mais alto e pode optar por manter o edifício para observar como as condições de mercado evoluem. A empresa havia tentado anteriormente vender o edifício por aproximadamente £400 milhões em 2022.
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