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A D.R. Horton Inc. (DHI) divulgou seus resultados fiscais do primeiro trimestre de 2024, superando as expectativas de Wall Street com um lucro por ação (LPA) de 2,61 dólares em comparação com os 2,38 dólares previstos. A empresa também excedeu as projeções de receita, registrando 7,61 bilhões de dólares contra uma expectativa de 7,12 bilhões de dólares. Após o anúncio, o preço das ações da empresa aumentou 1,67% nas negociações pré-mercado, refletindo o otimismo dos investidores.
Principais Destaques
- A D.R. Horton superou as previsões de lucros e receitas para o primeiro trimestre de 2024.
- O preço das ações subiu 1,67% após a divulgação dos resultados.
- A empresa enfatizou seu foco em habitação acessível e eficiência operacional.
Desempenho da Empresa
A D.R. Horton demonstrou um desempenho sólido no primeiro trimestre do ano fiscal de 2024, com lucros e receitas superando as estimativas dos analistas. Apesar de uma queda ano a ano no LPA de 2,82 dólares para 2,61 dólares, a empresa manteve uma forte posição de mercado, beneficiando-se de dados demográficos favoráveis à demanda por habitação e uma ampla presença geográfica. O foco estratégico da empresa em habitação acessível e operações eficientes ajudou-a a navegar pelas flutuações nas taxas de juros hipotecárias e oferta limitada de casas acessíveis.
Destaques Financeiros
- Receita: 7,61 bilhões de dólares, acima dos 7,12 bilhões de dólares previstos
- Lucro por ação: 2,61 dólares, superando a previsão de 2,38 dólares
- Lucro líquido: 845 milhões de dólares
- Margem de lucro antes dos impostos: 14,6%
- Retorno sobre o patrimônio líquido: 19,1%
- Fluxo de caixa operacional: 647 milhões de dólares
Lucros vs. Previsão
O LPA da D.R. Horton de 2,61 dólares superou a previsão de 2,38 dólares em aproximadamente 9,7%, enquanto a receita superou as expectativas em 490 milhões de dólares. Isso marca um desvio positivo em relação aos trimestres anteriores, indicando um forte desempenho operacional e gestão eficaz de custos.
Reação do Mercado
O aumento pré-mercado de 1,67% nas ações reflete o sentimento positivo dos investidores após a superação das expectativas de lucros. Atualmente negociada a 150,12 dólares, a ação permanece abaixo de sua máxima de 52 semanas de 199,85 dólares, mas bem acima da mínima de 52 semanas de 133,02 dólares. A resposta do mercado está alinhada com tendências mais amplas no setor imobiliário, que tem visto aumento na demanda apesar das incertezas econômicas.
Perspectivas e Orientações
Olhando para o futuro, a D.R. Horton forneceu orientações para o segundo trimestre de 2024, prevendo receita consolidada entre 7,7 bilhões e 8,2 bilhões de dólares e entregas de casas entre 20.000 e 20.500. Para o ano inteiro, a empresa prevê receita entre 36 bilhões e 37,5 bilhões de dólares, com planos de recomprar entre 2,6 bilhões e 2,8 bilhões de dólares em ações e manter pagamentos anuais de dividendos em torno de 500 milhões de dólares.
Comentários da Diretoria
O CEO Paul Romanowski destacou o compromisso da empresa com a acessibilidade e eficiência, afirmando: "Ainda vemos nosso melhor incentivo e mais impactante para o consumidor como sendo alguma forma de compra de taxa". Jessica Hansen, Vice-Presidente Sênior de Comunicações, acrescentou: "Nós aceitaríamos estabilidade nas taxas o dia todo", enfatizando a importância de taxas hipotecárias estáveis para o mercado imobiliário.
Perguntas e Respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas questionaram sobre o impacto das flutuações nas taxas hipotecárias e variações nos mercados regionais, particularmente na Flórida e no Texas. Os executivos discutiram estratégias para gerenciar o estoque e os preços, abordando preocupações sobre novas políticas da administração e seus potenciais efeitos no mercado imobiliário.
Riscos e Desafios
- Flutuações nas taxas hipotecárias podem impactar a acessibilidade e a demanda por habitação.
- Interrupções na cadeia de suprimentos podem afetar os prazos e custos de construção.
- Incertezas econômicas e potenciais mudanças nas políticas podem influenciar as condições de mercado.
- O aumento da concorrência no setor imobiliário pode pressionar as margens.
- Gerenciar os níveis de estoque para alinhar com a demanda permanece crucial.
Transcrição completa - DR Horton (DHI) Q1 2025:
Operador da Conferência: Bom dia e bem-vindos à teleconferência de resultados do Primeiro Trimestre de 2025 da D.R. Horton, a Construtora da América, a maior construtora dos Estados Unidos. Por favor, note que esta conferência está sendo gravada. Agora passarei a palavra para Jessica Hansen, Vice-Presidente Sênior de Comunicações da D. R. Horton (NYSE:DHI).
Jessica Hansen, Vice-Presidente Sênior de Comunicações, D.R. Horton: Obrigada, Paul, e bom dia. Bem-vindos à nossa teleconferência para discutir nossos resultados financeiros do primeiro trimestre do ano fiscal de 2025. Antes de começarmos, a teleconferência de hoje inclui declarações prospectivas conforme definido pela Lei de Reforma de Litígios de Títulos Privados de 1995. Embora a D. R. Horton acredite que tais declarações sejam baseadas em premissas razoáveis, não há garantia de que os resultados reais não serão materialmente diferentes. Todas as declarações prospectivas são baseadas em informações disponíveis para a D. R. Horton na data desta teleconferência, e a D. R. Horton não assume nenhuma obrigação de atualizar ou revisar publicamente quaisquer declarações prospectivas. Informações adicionais sobre fatores que podem levar a mudanças materiais no desempenho estão contidas no Relatório Anual da D. R. Horton no Formulário 10-K, que é arquivado na Comissão de Valores Mobiliários. O comunicado de resultados desta manhã pode ser encontrado em nosso site em investor.drhorton.com, e planejamos arquivar nosso 10-Q nos próximos dias. Após esta teleconferência, postaremos apresentações atualizadas de dados para investidores e suplementares em nosso site de Relações com Investidores na seção Apresentações sob Notícias e Eventos para sua referência. Por favor, note que adicionamos e atualizamos vários slides em nossa apresentação para investidores para destacar nossa estratégia focada em retornos e desempenho. Agora, passarei a palavra para Paul Romanowski, nosso Presidente e CEO.
Paul Romanowski, Presidente e CEO, D.R. Horton: Obrigado, Jessica, e bom dia. Tenho o prazer de estar acompanhado nesta teleconferência por Mike Murray, nosso Vice-Presidente Executivo e Diretor de Operações, e Bill Weave, nosso Vice-Presidente Executivo e Diretor Financeiro. No primeiro trimestre, a equipe da D. R. Horton entregou resultados sólidos, destacados por lucros de 2,61 dólares por ação diluída. Nossa receita consolidada antes dos impostos foi de 1,1 bilhão de dólares sobre 7,6 bilhões de dólares de receitas, com uma margem de lucro antes dos impostos de 14,6%. Continuamos focados em melhorar a eficiência de capital para produzir retornos sustentáveis e fluxo de caixa. Nosso retorno antes dos impostos sobre o estoque de construção de casas para os 12 meses encerrados em 31 de dezembro foi de 26,7%. Nosso retorno sobre o patrimônio líquido foi de 19,1% e o retorno sobre ativos foi de 13,4%. Nosso retorno sobre ativos está entre os 15% melhores de todas as empresas do S&P 500 nos últimos períodos de 3, 5 e 10 anos. Durante os 3 meses encerrados em 31 de dezembro, geramos fluxo de caixa operacional consolidado de 647 milhões de dólares e retornamos 1,2 bilhão de dólares aos acionistas por meio de recompras de ações e dividendos. Nos últimos 12 meses, retornamos essencialmente todo o caixa que geramos aos acionistas por meio de recompras e dividendos. No geral, os dados demográficos que apoiam a demanda por habitação permaneceram favoráveis. E embora os estoques de casas novas e existentes tenham aumentado em relação aos níveis historicamente baixos, a oferta de casas a preços acessíveis geralmente ainda é limitada. Para estimular a demanda e abordar a acessibilidade, continuamos usando incentivos como reduções nas taxas de juros hipotecárias e continuamos a iniciar e vender mais de nossas plantas menores. Nossas equipes locais têm sido bem-sucedidas em atender o mercado, com os pedidos líquidos de vendas neste trimestre diminuindo apenas ligeiramente em relação ao ano anterior. Normalmente experimentamos nossa demanda de vendas sazonalmente mais lenta no primeiro trimestre, e nossos operadores locais experientes buscam encontrar o equilíbrio certo entre ritmo de vendas, preços, incentivos e níveis de estoque para posicionar cada comunidade para retornos ideais à medida que entramos na primavera. Com 53% de nossos fechamentos do primeiro trimestre também vendidos no mesmo trimestre, nossas vendas, níveis de incentivos e margem bruta são geralmente representativos das condições atuais do mercado. Com nosso foco em ofertas de produtos acessíveis, casas em estoque, melhoria contínua em nossos tempos de ciclo de construção e lotes acabados disponíveis em nosso pipeline, estamos bem posicionados para o restante do ano fiscal de 2025. Mike?
Mike Murray, Vice-Presidente Executivo e Diretor de Operações, D.R. Horton: Os lucros do primeiro trimestre do ano fiscal de 2025 diminuíram 7% para 2,61 dólares por ação diluída em comparação com 2,82 dólares por ação no trimestre do ano anterior. O lucro líquido do trimestre foi de 845 milhões de dólares sobre receitas consolidadas de 7,6 bilhões de dólares. Nossas receitas de vendas de casas no primeiro trimestre foram de 7,1 bilhões de dólares em 19.059 casas fechadas, em comparação com 7,3 bilhões de dólares em 19.340 casas fechadas no trimestre do ano anterior. Nosso preço médio de fechamento para o trimestre foi de 374.900 dólares, uma queda de 1% sequencialmente e praticamente estável em relação ao trimestre do ano anterior. Bill?
Paul Romanowski, Presidente e CEO, D.R. Horton: Nossos pedidos líquidos de vendas para o primeiro trimestre diminuíram 1% em relação ao ano anterior para 17.837 casas e o valor dos pedidos diminuiu 2% para 6,7 bilhões de dólares. Nossa taxa de cancelamento para o trimestre foi de 18%, abaixo dos 21% sequencialmente e dos 19% no trimestre do ano anterior. Nosso número médio de comunidades ativas de vendas aumentou 2% sequencialmente e 10% ano a ano. O preço médio dos pedidos líquidos de vendas no primeiro trimestre foi de 373.000 dólares, uma queda de 1% tanto sequencialmente quanto em relação ao trimestre do ano anterior. Jessica?
Jessica Hansen, Vice-Presidente Sênior de Comunicações, D.R. Horton: Nossa margem de lucro bruto sobre as receitas de vendas de casas no primeiro trimestre foi de 22,7%, uma queda de 90 pontos base sequencialmente em relação ao trimestre de setembro, como esperado devido aos custos mais altos de incentivos. Em uma base por pé quadrado, as receitas de vendas de casas e os custos de materiais e mão de obra foram relativamente estáveis sequencialmente, enquanto os custos dos lotes aumentaram aproximadamente 3%. Espera-se que nossos custos de incentivos aumentem ainda mais nas casas fechadas nos próximos meses, então esperamos que nossa margem bruta de vendas de casas seja menor no segundo trimestre em comparação com o primeiro trimestre. Nossos níveis de incentivos e margem bruta de vendas de casas para o ano fiscal completo de 2025 dependerão da força da demanda durante a temporada de vendas da primavera, além de mudanças nas taxas de juros hipotecárias e outras condições de mercado. Phil?
Paul Romanowski, Presidente e CEO, D.R. Horton: No primeiro trimestre, nossas despesas de SG&A de constru
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