O que está por vir para o comércio EUA-Brasil? Especialista responde
Investing.com — A Hudson Pacific Properties Inc divulgou seus resultados do 1º tri de 2025 com um lucro por ação de -US$ 0,53, ficando abaixo da previsão de -US$ 0,45. A receita da empresa também ficou abaixo das expectativas, em US$ 198,5 milhões, contra uma previsão de US$ 202,31 milhões. Apesar do resultado negativo, o preço das ações registrou um modesto aumento nas negociações após o fechamento do mercado, subindo 2,58% para US$ 2,34.
Principais destaques
- O LPA do 1º tri de 2025 da Hudson Pacific ficou US$ 0,08 abaixo das expectativas dos analistas.
- A receita diminuiu em comparação anual, de US$ 214 milhões no 1º tri de 2024 para US$ 198,5 milhões.
- O preço das ações aumentou 2,58% nas negociações após o fechamento do mercado.
- A empresa garantiu US$ 475 milhões em financiamento CMBS para propriedades comerciais.
- A Hudson Pacific tem como meta vender entre US$ 125-150 milhões em ativos não essenciais.
Desempenho da empresa
A Hudson Pacific Properties reportou uma queda na receita e nos fundos de operações (FFO) para o primeiro trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período do ano anterior. A receita caiu de US$ 214 milhões no 1º tri de 2024 para US$ 198,5 milhões, enquanto o FFO, excluindo itens específicos, diminuiu para US$ 12,9 milhões ou US$ 0,09 por ação diluída, contra US$ 24,2 milhões ou US$ 0,17 por ação. A empresa está focando em atividades de locação e medidas de redução de custos para melhorar sua posição financeira.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 198,5 milhões, queda em relação aos US$ 214 milhões do ano anterior.
- Lucro por ação: -US$ 0,53, abaixo da previsão de -US$ 0,45.
- FFO: US$ 12,9 milhões ou US$ 0,09 por ação, queda em relação aos US$ 24,2 milhões ou US$ 0,17 por ação do ano anterior.
- NOI em dinheiro de mesmas lojas: US$ 93,2 milhões, queda em relação aos US$ 103,4 milhões do ano anterior.
Resultados vs. previsões
O lucro por ação da Hudson Pacific no 1º tri de 2025 de -US$ 0,53 ficou abaixo dos -US$ 0,45 esperados. Isso representa uma diferença negativa de aproximadamente 17,8%. A receita também ficou abaixo das expectativas, registrando US$ 198,5 milhões em comparação com os US$ 202,31 milhões previstos.
Reação do mercado
Apesar dos resultados abaixo do esperado, o preço das ações da Hudson Pacific subiu 2,58% nas negociações após o fechamento do mercado, atingindo US$ 2,34. Esse movimento sugere que os investidores podem ter sido encorajados por outros aspectos do desempenho da empresa ou perspectivas futuras, como as bem-sucedidas atividades de financiamento e locação.
Perspectivas e orientações
Para o futuro, a Hudson Pacific espera que seu FFO do 2º tri varie entre US$ 0,03 e US$ 0,07 por ação diluída. A empresa prevê que a ocupação se estabilize no 3º tri e tem como meta vender entre US$ 125-150 milhões em ativos não essenciais para melhorar a liquidez. Além disso, a empresa planeja reduzir suas despesas anuais em US$ 14,2 milhões.
Comentários da diretoria
O CEO Victor Coleman afirmou: "Continuamos a executar em todos os setores do negócio, mantendo-nos conscientes do estado de nossos mercados." Ele também destacou o impacto positivo da IA na tecnologia e na locação de escritórios, dizendo: "A IA deve continuar sendo um ponto positivo para o setor de tecnologia e, por extensão, para a locação de escritórios para IA." O presidente Mark Lammas expressou otimismo sobre a estabilização da ocupação, observando: "Esperamos que a ocupação comece a se estabilizar e cresça a partir daí."
Riscos e desafios
- A incerteza econômica pode impactar a locação e as taxas de aluguel.
- O aumento das despesas com juros pode pressionar a rentabilidade.
- A saturação do mercado em áreas-chave como São Francisco pode limitar o crescimento.
- Flutuações no financiamento de capital de risco podem afetar a demanda por locações.
- Possíveis atrasos em projetos de estúdio podem impactar a receita.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas perguntaram sobre as diferenças de aluguel, impactos de tarifas e locação de estúdios. A administração expressou confiança em sua capacidade de refinanciamento de dívidas e manteve uma perspectiva positiva sobre os mercados de São Francisco e Los Angeles.
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