Resultados da Creative Media Trust no 4T de 2024 mostram desafios operacionais

Publicado 07.03.2025, 14:23
Resultados da Creative Media Trust no 4T de 2024 mostram desafios operacionais

A Creative Media and Community Trust (CMCT) divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2024, destacando desafios em vários segmentos e uma redução significativa em sua linha de crédito. O desempenho financeiro da empresa mostrou queda no resultado operacional líquido (NOI) em todas as suas unidades de negócios, com impactos notáveis no desempenho das ações.

Principais destaques

  • NOI por segmento diminuiu em todas as unidades de negócios em comparação ao ano anterior

  • Empresa reduziu sua linha de crédito de $169 milhões para $15 milhões

  • CMCT está focando no crescimento do portfólio multifamiliar e redução de ativos de escritórios

  • Preço das ações caiu 5,39% após divulgação dos resultados

  • Nenhuma pergunta foi feita durante a teleconferência, indicando possíveis preocupações dos investidores

Desempenho da empresa

A Creative Media and Community Trust enfrentou um trimestre desafiador, com queda no NOI em todas as áreas. Os segmentos de escritórios, multifamiliar, hoteleiro e de empréstimos reportaram NOI menor em comparação ao 4T de 2023. Este declínio reflete as dificuldades contínuas do mercado, particularmente no financiamento de propriedades comerciais e adaptação às tendências de trabalho remoto.

Destaques financeiros

  • NOI total: $9,2 milhões, queda de $10,8 milhões ano a ano

  • NOI escritórios: $5,2 milhões, queda de $5,4 milhões ano a ano

  • NOI multifamiliar: $855.000, queda de $1,1 milhão ano a ano

  • NOI hoteleiro: $2,1 milhões, queda de $2,9 milhões ano a ano

  • NOI empréstimos: $980.000, queda de $1,3 milhão ano a ano

  • Fundos das operações (FFO): Negativo em $8,7 milhões (-$0,93 por ação diluída)

  • FFO principal: Negativo em $7 milhões (-$0,75 por ação diluída)

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