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A Creative Media and Community Trust (CMCT) divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2024, destacando desafios em vários segmentos e uma redução significativa em sua linha de crédito. O desempenho financeiro da empresa mostrou queda no resultado operacional líquido (NOI) em todas as suas unidades de negócios, com impactos notáveis no desempenho das ações.
Principais destaques
- NOI por segmento diminuiu em todas as unidades de negócios em comparação ao ano anterior
- Empresa reduziu sua linha de crédito de $169 milhões para $15 milhões
- CMCT está focando no crescimento do portfólio multifamiliar e redução de ativos de escritórios
- Preço das ações caiu 5,39% após divulgação dos resultados
- Nenhuma pergunta foi feita durante a teleconferência, indicando possíveis preocupações dos investidores
Desempenho da empresa
A Creative Media and Community Trust enfrentou um trimestre desafiador, com queda no NOI em todas as áreas. Os segmentos de escritórios, multifamiliar, hoteleiro e de empréstimos reportaram NOI menor em comparação ao 4T de 2023. Este declínio reflete as dificuldades contínuas do mercado, particularmente no financiamento de propriedades comerciais e adaptação às tendências de trabalho remoto.
Destaques financeiros
- NOI total: $9,2 milhões, queda de $10,8 milhões ano a ano
- NOI escritórios: $5,2 milhões, queda de $5,4 milhões ano a ano
- NOI multifamiliar: $855.000, queda de $1,1 milhão ano a ano
- NOI hoteleiro: $2,1 milhões, queda de $2,9 milhões ano a ano
- NOI empréstimos: $980.000, queda de $1,3 milhão ano a ano
- Fundos das operações (FFO): Negativo em $8,7 milhões (-$0,93 por ação diluída)
- FFO principal: Negativo em $7 milhões (-$0,75 por ação diluída)
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