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Transcrição da teleconferência de resultados: Adler Group registra leve queda na receita de aluguel no 2º tri de 2025

Publicado 28.08.2025, 06:01
Transcrição da teleconferência de resultados: Adler Group registra leve queda na receita de aluguel no 2º tri de 2025
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A Adler Group SA divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando uma diminuição na receita líquida de aluguel devido à venda de ativos, enquanto manteve sua orientação de receita líquida de aluguel para o ano. A ação da empresa sofreu uma queda de 2,99% nas negociações pré-mercado, refletindo preocupações dos investidores sobre seu desempenho financeiro e condições de mercado.

Principais destaques

  • Receita líquida de aluguel diminuiu devido à venda de ativos.
  • Preço das ações caiu 2,99% nas negociações pré-mercado.
  • Confirmada a orientação de receita líquida de aluguel para 2025 entre €127-135 milhões.
  • Foco contínuo no portfólio residencial de Berlim com baixas taxas de vacância.
  • Executivos destacaram estabilização nos valores dos ativos rentáveis.

Desempenho da empresa

O desempenho da Adler Group no 2º tri de 2025 foi marcado por vendas estratégicas de ativos, que contribuíram para uma diminuição na receita líquida de aluguel. Apesar disso, a empresa mantém seu foco no portfólio residencial de Berlim, que continua a mostrar forte crescimento de aluguel e baixas taxas de vacância. O mercado imobiliário residencial mais amplo em Berlim está experimentando uma melhora moderada, apoiando o foco estratégico da Adler.

Destaques financeiros

  • Receita líquida de aluguel: diminuiu devido à venda de ativos.
  • Posição total de patrimônio: €1 bilhão.
  • Índice de empréstimo-valor (LTV): aumentou ligeiramente para 72,1%.
  • Posição de caixa: €285 milhões.
  • EBITDA ajustado de atividades de aluguel: €40 milhões.

Perspectivas e orientações

A Adler Group confirmou sua orientação de receita líquida de aluguel para 2025 entre €127-135 milhões. A empresa planeja continuar sua estratégia de venda para projetos de desenvolvimento e não espera qualquer endividamento material no mercado de capitais até 2028, com 97% de sua dívida financeira vencendo naquele ano ou posteriormente.

Comentários dos executivos

Dr. Karl Heidezhuber, CEO da Adler Group, afirmou: "Passamos pelo ponto de virada da avaliação e vemos uma estabilização dos valores dos ativos rentáveis." Ele também enfatizou o compromisso da empresa com programas de redução de custos e disciplina orçamentária, observando: "Continuamos focados em nossos abrangentes programas de redução de custos e disciplina orçamentária."

Riscos e desafios

  • Pressão contínua sobre a receita de aluguel devido à venda de ativos.
  • Potencial volatilidade do mercado afetando as avaliações de ativos.
  • Incertezas econômicas impactando o mercado imobiliário.
  • Desafios em manter baixas taxas de vacância em meio a flutuações do mercado.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a composição da receita de aluguel e os prazos para vendas de projetos. Os executivos confirmaram práticas padrão de adiantamento para vendas de projetos e mencionaram a contratação de um consultor para avaliar opções para o portfólio de Berlim.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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