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Transcrição da teleconferência de resultados: CurbLine Properties mostra crescimento estável no 1º tri de 2025

Publicado 24.04.2025, 10:15
Transcrição da teleconferência de resultados: CurbLine Properties mostra crescimento estável no 1º tri de 2025
CURB
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Investing.com — A CurbLine Properties Corp (CURB) divulgou seus resultados do 1º tri de 2025, demonstrando um aumento constante em seu desempenho financeiro. A empresa reportou lucro por ação (LPA) de US$ 0,10 e receita de US$ 38,44 milhões. Após o anúncio, as ações da CurbLine subiram 1,58% nas negociações de pré-mercado, refletindo um sentimento positivo dos investidores. A empresa também revisou para cima sua orientação de fundos operacionais de operações (OFFO) para US$ 0,99-US$ 1,20 por ação.

Principais destaques

  • O resultado operacional líquido (NOI) da CurbLine no 1º tri de 2025 aumentou quase 9% sequencialmente.
  • A empresa adquiriu 11 propriedades por US$ 124 milhões, fortalecendo seu portfólio.
  • A taxa de ocupação da CurbLine melhorou para 96%, com um notável aumento de 27% nos spreads de locação.
  • A empresa mantém US$ 594 milhões em caixa, com acesso total a uma linha de crédito de US$ 400 milhões.
  • O preço das ações aumentou 1,58% nas negociações de pré-mercado, refletindo uma reação positiva do mercado.

Desempenho da empresa

A CurbLine Properties experimentou um trimestre robusto com crescimento sequencial do NOI de quase 9% e crescimento do NOI de mesmas propriedades de 2,5%. As aquisições estratégicas da empresa, incluindo um significativo portfólio de 6 propriedades em Jacksonville, Flórida, e sua primeira propriedade em Seattle, fortaleceram sua posição no mercado. Com uma taxa de ocupação de 96% e volumes fortes de locação, a CurbLine continua demonstrando resiliência no setor de propriedades de conveniência.

Destaques financeiros

  • Receita: US$ 38,44 milhões
  • Lucro por ação: US$ 0,10
  • Dinheiro em caixa: US$ 594 milhões
  • Taxa de ocupação: 96%

Resultados vs. previsões

O LPA de US$ 0,10 da CurbLine está alinhado com as expectativas do mercado, indicando desempenho estável. A receita de US$ 38,44 milhões também reflete uma trajetória positiva. A revisão para cima da orientação de OFFO para US$ 0,99-US$ 1,20 por ação reforça ainda mais sua forte perspectiva financeira.

Reação do mercado

Após a divulgação dos resultados, o preço das ações da CurbLine subiu 1,58% para US$ 23,77 nas negociações de pré-mercado. Este aumento é um indicador positivo, especialmente à medida que a ação se aproxima de sua máxima de 52 semanas de US$ 25,69. A reação do mercado reflete confiança na direção estratégica e na saúde financeira da CurbLine.

Perspectivas e orientações

A CurbLine estabeleceu uma meta de aquisição de US$ 500 milhões para 2025, com um pipeline atual excedendo esse valor. A empresa planeja financiar esses investimentos igualmente com dívida e caixa. Com expectativas de crescimento do NOI de mesmas propriedades acima de 3% até 2026 e foco na exploração de várias opções de financiamento de dívida, a CurbLine está posicionada para um crescimento sustentado.

Comentários executivos

O CEO David Lukes afirmou: "Estamos produzindo um número crescente de dados que destacam o fato de que a CurbLine é uma empresa de crescimento diferenciada." O CFO Conor Fenerdy acrescentou: "Podemos fazer mais de 3%. Sim, provamos isso em 2024", enfatizando o potencial de crescimento da empresa.

Riscos e desafios

  • Potenciais tarifas poderiam impactar os custos operacionais, embora a empresa espere efeitos mínimos.
  • A saturação do mercado em certas regiões poderia limitar oportunidades de crescimento.
  • Recessões econômicas podem afetar os gastos dos consumidores e a demanda por locações.
  • Flutuações nas taxas de juros poderiam impactar os custos de financiamento.
  • Mudanças regulatórias nos mercados imobiliários podem representar desafios.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a estratégia de aquisição da CurbLine e seu impacto no crescimento futuro. A empresa expressou confiança em seu fluxo de negócios, impulsionado por vendas motivadas por eventos de vida, e reiterou seu compromisso em explorar várias opções de financiamento de dívida para apoiar seus planos de expansão.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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