Alta de 106%, taxa de acerto de 97%: saiu a nova lista de ações escolhidas por IA
A Millrose Properties Inc. (MRP) divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, superando as expectativas do mercado com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,68, em comparação com os US$ 0,69 previstos. A empresa também reportou uma receita de US$ 149 milhões, excedendo os US$ 145,45 milhões antecipados. Este desempenho positivo levou a um aumento de 2,82% no preço das ações no pré-mercado, com os papéis sendo negociados a US$ 31,40.
Principais destaques
- A Millrose Properties superou as previsões de receita em US$ 3,55 milhões.
- O pré-mercado registrou um aumento de 2,82% no preço das ações.
- A empresa introduziu Fundos ajustados de operações (AFFO) de US$ 115 milhões.
- A expansão para o mercado de construção para aluguel com a Taylor Morrison foi destacada.
Desempenho da empresa
A Millrose Properties demonstrou forte desempenho no 2º tri de 2025, com lucro líquido atingindo US$ 112,8 milhões, traduzindo-se em um LPA de US$ 0,68. Este desempenho é impulsionado por parcerias estratégicas e soluções inovadoras de capital, posicionando a empresa favoravelmente em um mercado imobiliário competitivo. O retorno anualizado sobre o patrimônio da empresa melhorou em 20 pontos base para 7,8%.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 149 milhões, acima dos US$ 145,45 milhões previstos.
- Lucro por ação: US$ 0,68, superando as expectativas dos analistas.
- Valor patrimonial por ação: US$ 35,39.
- Dividendo: US$ 114,5 milhões, ou US$ 0,69 por ação.
- AFFO: US$ 115 milhões, ou US$ 0,69 por ação.
Resultados vs. previsões
A Millrose Properties superou as expectativas de receita em aproximadamente 2,44%, com receita real de US$ 149 milhões contra uma previsão de US$ 145,45 milhões. O LPA de US$ 0,68 ficou ligeiramente abaixo dos US$ 0,69 previstos, mas a superação da receita ofuscou esta pequena diferença, contribuindo para um sentimento positivo dos investidores.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço das ações da Millrose Properties subiu 2,82% no pré-mercado, atingindo US$ 31,40. Este movimento é notável, pois se aproxima da máxima de 52 semanas da empresa de US$ 31,56. A reação positiva reflete a confiança dos investidores na capacidade da empresa de superar as previsões de receita e em suas iniciativas estratégicas de crescimento.
Perspectivas e orientações
A Millrose Properties elevou sua orientação de AFFO por ação para o trimestre de final de ano entre US$ 0,70 e US$ 0,73. A empresa está mirando um saldo de investimento de US$ 2 bilhões fora de seu acordo com a Lennar, com expectativas de compressão do rendimento médio para cerca de 11%. A empresa mantém uma meta conservadora de alavancagem de 33% de capitalização da dívida líquida.
Comentários da diretoria
O CEO Darren Richmond enfatizou a natureza transformadora da plataforma de opção de compra de terrenos da Millrose, afirmando: "Nossa inovadora plataforma de opção de compra de terrenos não é apenas uma solução. É uma mudança fundamental na forma como o capital flui para atender à robusta demanda habitacional." Richmond também destacou a crescente demanda pela plataforma da Millrose, que continua a apoiar a expansão da base de capital da empresa.
Riscos e desafios
- O mercado imobiliário enfrenta restrições de acessibilidade e taxas hipotecárias elevadas, o que pode impactar a demanda futura.
- As condições de mercado na Flórida e no Texas estão enfraquecendo, potencialmente afetando o desempenho regional.
- A empresa deve navegar em um mercado habitacional estruturalmente subabastecido, o que apresenta tanto oportunidades quanto desafios.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre os aprimoramentos de crédito da empresa em acordos de banco de terrenos e sua abordagem de subscrição para construção para aluguel. A administração confirmou que não há planos para emissão de ações, enfatizando uma abordagem disciplinada para alocação de capital.
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