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Investing.com — A W.P. Carey Inc. (NYSE:WPC) apresentou resultados mistos em seu relatório do primeiro trimestre de 2025, com receita superando as expectativas enquanto o lucro por ação (LPA) ficou abaixo do esperado. O fundo de investimento imobiliário reportou um LPA de US$ 0,57, abaixo da previsão de US$ 0,61. No entanto, a receita alcançou US$ 409,9 milhões, superando os US$ 388,95 milhões esperados. Após o anúncio, as ações da W.P. Carey subiram 1,6% no after-market, destacando uma reação positiva dos investidores ao desempenho da receita.
Principais destaques
- A receita da W.P. Carey superou as previsões em US$ 20,95 milhões.
- As ações aumentaram 1,6% após a divulgação dos resultados.
- O dividendo por ação foi elevado em 2,9% para US$ 0,89.
- O AFFO por ação cresceu 2,6% em comparação ao ano anterior.
Desempenho da empresa
A W.P. Carey demonstrou um sólido desempenho operacional no 1º tri 2025, com uma notável superação da receita que compensou o resultado abaixo do esperado no LPA. A empresa manteve sua posição como líder de mercado em transações de sale-leaseback e continuou a diversificar seu portfólio em vários tipos de propriedades e geografias. Este foco estratégico parece ter sustentado seu robusto crescimento de receita.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 409,9 milhões, acima dos US$ 388,95 milhões previstos.
- Lucro por ação (LPA): US$ 0,57, abaixo da previsão de US$ 0,61.
- AFFO por ação: US$ 1,17, um aumento de 2,6% em relação ao ano anterior.
- Dividendo: US$ 0,89 por ação, um aumento de 2,9%.
Resultados vs. previsões
A W.P. Carey reportou um LPA de US$ 0,57, ficando US$ 0,04 abaixo dos US$ 0,61 previstos, uma diferença de 6,6%. No entanto, a receita foi de US$ 409,9 milhões, superando as expectativas em 5,4%. A superação da receita sugere forte desempenho de vendas e gestão eficaz do portfólio.
Reação do mercado
Apesar do LPA abaixo do esperado, as ações da W.P. Carey subiram 1,6% no after-market, refletindo a confiança dos investidores no crescimento da receita e nas iniciativas estratégicas da empresa. As ações estão sendo negociadas mais próximas do ponto médio de 52 semanas, indicando um sentimento estável do mercado.
Perspectivas e orientações
A W.P. Carey manteve sua projeção de AFFO entre US$ 4,82 e US$ 4,92 por ação para o ano. A empresa planeja investir entre US$ 1 bilhão e US$ 1,5 bilhão e espera concluir oito projetos de capital totalizando US$ 117 milhões em 2025. Permanece otimista quanto à sua capacidade de superar as projeções à medida que as condições de mercado evoluem.
Comentários da diretoria
O CEO Jason Fox destacou a resiliência da empresa em meio à incerteza econômica, afirmando: "Nosso portfólio é construído para resistir a recessões e períodos de fragilidade econômica". O CFO Tony Sanzone acrescentou: "Continuamos acreditando que nossa estimativa de potencial perda de aluguel será suficiente e possivelmente conservadora, mesmo se as tarifas pressionarem os inquilinos no final deste ano".
Riscos e desafios
- A incerteza econômica devido às tarifas pode impactar as operações dos inquilinos e os pagamentos de aluguel.
- O foco em vendas de ativos e refinanciamento pode indicar desafios de gestão de liquidez.
- Aproximadamente 50% dos aumentos contratuais de aluguel estão vinculados ao IPC, o que poderia ser afetado por pressões inflacionárias.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas focaram no impacto das tarifas e na resiliência do portfólio. As discussões também abordaram potenciais estratégias de captação de capital e explicações detalhadas sobre a composição do portfólio, destacando o foco estratégico da empresa na navegação dos desafios econômicos.
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