O CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) é o primeiro e maior fundo de investimento imobiliário (REIT) listado na Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) com uma capitalização de mercado de S$ 13,7 bilhões em 31 de dezembro de 2023. Ele estreou na SGX-ST como CapitaLand Mall Trust em julho de 2002 e foi renomeado CICT em novembro de 2020 após a fusão com a CapitaLand Commercial Trust. O CICT possui e investe em ativos de renda de qualidade usados principalmente para fins comerciais (incluindo varejo e/ou escritórios), localizados predominantemente em Cingapura. Como a maior proxy para imóveis comerciais de Cingapura, o portfólio do CITT compreende 21 propriedades em Cingapura, duas propriedades em Frankfurt, Alemanha, e três propriedades em Sydney, Austrália, com um valor total de propriedade de S$ 24,5 bilhões com base em avaliações de seus interesses proporcionais no portfólio em 31 de dezembro de 2023. O CICT é gerido pela CapitaLand Integrated Commercial Trust Management Limited, uma subsidiária integral da CapitaLand Investment Limited, uma gestora líder global de investimentos imobiliários com uma forte presença na Ásia.
Métricas de comparação | CMLT | Setor Setor - média das métricas de um amplo grupo de empresas do setor de Imóveis | Relação RelaçãoCMLTParesSetor | |
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Relação P/L | 17,7x | 18,2x | 8,9x | |
PEG Ratio | 2,40 | 0,09 | 0,01 | |
P/VPA | 1,1x | 0,9x | 0,9x | |
Preço / Vendas UDM | 10,9x | 8,2x | 4,0x | |
Upside (Alvo de analistas) | 3,5% | 9,6% | 11,1% | |
Upside (Preço-justo) | Liberar | −6,0% | −0,5% | Liberar |