Gladstone Land Corporation (LAND)

Fundada em 1997, a Gladstone Land é um fundo de investimento imobiliário de capital aberto que adquire e possui terras agrícolas e propriedades relacionadas a fazendas localizadas nos principais mercados agrícolas dos EUA e aluga suas propriedades para agricultores terceirizados não relacionados. A empresa, que relata o valor justo agregado de suas propriedades agrícolas em uma base trimestral, atualmente possui 169 fazendas, compostas por aproximadamente 116.000 acres em 15 estados diferentes e mais de 45.000 acre-pés de água banhada na Califórnia, avaliadas em um total de aproximadamente US$ 1,6 bilhão. As fazendas da Gladstone Land estão predominantemente localizadas em regiões onde seus arrendatários são capazes de cultivar produtos frescos em linha anual, como frutas vermelhas e legumes, que geralmente são plantados e colhidos anualmente. A empresa também possui fazendas que cultivam culturas permanentes, como amêndoas, maçãs, cerejas, figos, limões, azeitonas, pistaches e outros pomares, bem como mirtilos e vinhedos, que geralmente são plantados a cada 20 anos e colhidos anualmente. Aproximadamente 40% da área cultivada com produtos frescos da Companhia é orgânica ou está em transição para se tornar orgânica, e mais de 10% de sua área de cultivo permanente se enquadra nessa categoria. A Companhia também pode adquirir propriedades relacionadas à agricultura, como instalações de resfriamento, edifícios de processamento, instalações de embalagem e centros de distribuição. A Gladstone Land paga distribuições mensais aos seus acionistas e pagou 129 distribuições mensais consecutivas em dinheiro sobre suas ações ordinárias desde sua oferta pública inicial em janeiro de 2013. A empresa aumentou suas distribuições ordinárias 32 vezes nos 35 trimestres anteriores, e a distribuição atual por ação em suas ações ordinárias é de US$ 0,0464 por mês, ou US$ 0,5568 por ano.