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Investing.com — Os analistas da JMP mantiveram na sexta-feira a classificação de Market Perform para a W. P. Carey & Co. (NYSE: NYSE:WPC) após a atualização do primeiro trimestre da empresa. A atualização destacou os esforços da W. P. Carey para resolver problemas de crédito com inquilinos, que tiveram impacto mínimo nos aluguéis operacionais. A empresa está trabalhando ativamente na alienação de propriedades para estabilizar os fluxos de caixa operacionais.
A abordagem transparente da administração em relação aos recentes desafios de crédito dos inquilinos foi recebida positivamente pelos investidores. Apesar das incertezas em torno de alguns problemas com inquilinos, os analistas não preveem que estes afetem negativamente o preço das ações. Espera-se que as medidas proativas da empresa na reocupação e alienação de propriedades resolvam os problemas sem efeitos significativos no resultado final. Os dados do InvestingPro mostram que a empresa mantém uma pontuação "ÓTIMA" de saúde financeira geral de 3,06 em 5, sugerindo fortes fundamentos operacionais.
A W. P. Carey começou o ano com um volume de investimento robusto, embora tenha diminuído em comparação ao ano anterior. Com mais de US$ 2 bilhões em liquidez no início de 2025 e um plano para US$ 750 milhões em alienações de propriedades, a W. P. Carey não depende fortemente dos mercados de capitais para atingir seus objetivos de investimento, que estão fixados em US$ 1,25 bilhão no ponto médio. A forte posição de liquidez da empresa se reflete em seu índice de liquidez corrente de 1,14, indicando ativos suficientes para cobrir obrigações de curto prazo.
No entanto, preocupações com fatores econômicos mais amplos, como potenciais tarifas e uma recessão, levaram a uma postura cautelosa dos analistas. O preço atual de negociação das ações da W. P. Carey está em 12,6 vezes os fundos ajustados estimados de operações por ação para 2025. De acordo com a análise de Valor Justo do InvestingPro, a ação parece estar sendo negociada acima de seu valor intrínseco, com preços-alvo dos analistas variando de US$ 56 a US$ 68. Essa avaliação está alinhada com o desconto de meio ponto considerado apropriado pelos analistas, dadas as incertezas econômicas externas. Para insights mais profundos sobre a avaliação da WPC e mais métricas financeiras exclusivas, confira o abrangente Relatório de Pesquisa Pro disponível no InvestingPro.
Em outras notícias recentes, a W. P. Carey Inc. relatou desenvolvimentos financeiros significativos, incluindo um volume de investimento no primeiro trimestre de aproximadamente US$ 275 milhões, principalmente em sale-leasebacks de propriedades industriais. O fundo de investimento imobiliário (REIT) manteve seu volume de investimento anual projetado, prevendo entre US$ 1,0 bilhão e US$ 1,5 bilhão. Além disso, a empresa aumentou seu dividendo trimestral para US$ 0,890 por ação, refletindo uma taxa anualizada de US$ 3,56 por ação, que será distribuída em 15 de abril de 2025.
A W. P. Carey também alterou os termos de sua linha de crédito, estendendo a data de vencimento de seu Empréstimo a Prazo Tranche 2 Euro de €500 milhões para 24 de abril de 2029, e ajustando as taxas de juros. O Scotiabank elevou seu preço-alvo para as ações da W. P. Carey para US$ 63, mantendo uma classificação de Sector Perform, citando otimismo sobre o crescimento dos lucros da empresa. O REIT completou investimentos totalizando US$ 1,6 bilhão em 2024, com um crescimento contratual de aluguel de mesmas lojas ano a ano de 2,6%.
Além disso, a W. P. Carey confirmou investimentos e compromissos contínuos totalizando cerca de US$ 120 milhões, com expectativa de conclusão dentro de 2025. A empresa também tem estado ativa em negociações de arrendamento com inquilinos, incluindo a retomada e venda de várias lojas para mitigar o impacto nos Fundos Ajustados de Operações (AFFO). Esses desenvolvimentos recentes destacam os movimentos financeiros estratégicos e o potencial de crescimento da W. P. Carey.
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