Quais países já fecharam acordos tarifários com Trump?
Investing.com - O Citizens JMP reiterou sua classificação de Desempenho Superior ao Mercado e preço-alvo de US$ 23,00 para a Starwood Property Trust (NYSE:STWD), que atualmente negocia a US$ 19,72 com uma capitalização de mercado de US$ 7,24 bilhões. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém um impressionante rendimento de dividendos de 9,74% e sustenta pagamentos de dividendos por 17 anos consecutivos.
A firma observou que os FIIs de Hipotecas Comerciais, incluindo a Starwood Property Trust, tiveram desempenho inferior a outros índices do mercado de ações durante o segundo trimestre de 2025, em meio à contínua incerteza em torno da política do Federal Reserve e possíveis cortes nas taxas de juros. Apesar dos desafios do mercado, a análise do InvestingPro mostra que a empresa mantém forte saúde financeira com um índice de liquidez corrente de 27,37, indicando robusta gestão de liquidez.
Embora o rendimento do Tesouro americano de 10 anos tenha terminado o trimestre praticamente inalterado, caindo apenas um ponto base de 4,24% em 31 de março para 4,23% em 30 de junho, experimentou volatilidade significativa durante o período. O rendimento caiu para 3,86% em 4 de abril após mudanças propostas na política tarifária em 2 de abril, depois inverteu o curso para atingir 4,63% até 22 de maio, e atualmente está em aproximadamente 4,36%.
O Citizens JMP destacou que a volatilidade foi parcialmente desencadeada por mudanças propostas na política tarifária, referidas como Dia da Libertação em 2 de abril, que contribuíram para os rendimentos flutuantes do tesouro ao longo do trimestre.
A firma também apontou que o presidente do Federal Reserve, Jay Powell, parece relutante em reduzir a taxa de juros dos Fundos Federais, o que proporcionaria alívio aos proprietários de projetos imobiliários comerciais com desempenho inferior financiados com empréstimos-ponte de taxa flutuante.
Em outras notícias recentes, a Starwood Property Trust anunciou o fechamento bem-sucedido de uma oferta pública de 25,5 milhões de ações ordinárias, arrecadando aproximadamente US$ 501,5 milhões em receitas líquidas. A empresa planeja usar esses fundos para facilitar sua aquisição pendente da Fundamental Income Properties, LLC, um negócio avaliado em aproximadamente US$ 2,2 bilhões. Esta aquisição inclui um portfólio de 467 propriedades em 44 estados, com um prazo médio ponderado de arrendamento de 17 anos. A Starwood assumirá as instalações de financiamento existentes da Fundamental, totalizando US$ 1,3 bilhão, com o preço de compra restante financiado por meio de dinheiro, dívida e capital próprio.
Adicionalmente, a Starwood divulgou resultados financeiros preliminares para o segundo trimestre de 2025, estimando lucros por ação diluída entre US$ 0,36 e US$ 0,38, e lucros distribuíveis por ação diluída entre US$ 0,42 e US$ 0,44. A empresa também declarou um dividendo de US$ 0,48 por ação para o terceiro trimestre de 2025. Em termos de classificações de analistas, a JMP Securities reiterou sua classificação de Desempenho Superior ao Mercado para a Starwood Property Trust, citando um preço-alvo de US$ 23,00. Esta classificação sugere um potencial de valorização com base na taxa de dividendos consistente da Starwood e outros indicadores financeiros.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.