Citi reduz preço-alvo da Park Hotels & Resorts para US$ 13, mantém recomendação de compra

Investing.com — Na quinta-feira, analistas do Citi ajustaram suas perspectivas para a Park Hotels & Resorts (NYSE:PK), reduzindo o preço-alvo de US$ 16,00 para US$ 13,00. Apesar dessa mudança, eles mantiveram a recomendação de Compra para as ações da empresa. A revisão segue a divulgação dos resultados reais do primeiro trimestre de 2025 e incorpora novas premissas sobre operações, Receita Por Quarto Disponível (RevPAR) e taxas de juros.

O modelo atualizado prevê uma diminuição nos fundos operacionais estimados (FFO) do segundo trimestre de 2025 para US$ 0,55, ante US$ 0,57, e uma redução no FFO estimado para o ano completo de 2025 para US$ 1,93, ante US$ 2,03. O preço-alvo reduzido reflete uma avaliação de 10 a 10,5 vezes o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) estimado para 2025. O EBITDA atual da empresa é de US$ 587 milhões, com a análise do InvestingPro revelando 14 insights adicionais sobre as métricas de avaliação e desempenho da empresa.

A avaliação do Citi agora prevê que as ações da Park Hotels & Resorts serão negociadas em alinhamento com seu grupo de pares, embora ligeiramente abaixo da média histórica de longo prazo da empresa. Este ajuste é uma resposta aos dados financeiros mais recentes e às condições de mercado que impactam as expectativas de desempenho da empresa.

A Park Hotels & Resorts, um fundo de investimento imobiliário (REIT), concentra-se na propriedade e operação de hotéis e resorts. A saúde financeira da empresa está intimamente ligada ao desempenho do setor de hospitalidade, que é influenciado por fatores como tendências de viagem, condições econômicas e taxas de juros.

Investidores no setor de hospitalidade frequentemente monitoram mudanças nas perspectivas dos analistas, pois estas podem sinalizar mudanças no sentimento do mercado ou expectativas baseadas nos dados mais recentes disponíveis. O ajuste pelo Citi reflete uma recalibração de suas expectativas para a trajetória financeira da Park Hotels & Resorts nos próximos trimestres.

Em outras notícias recentes, a Park Hotels & Resorts divulgou seus resultados do 1º tri de 2025, revelando uma significativa diferença negativa no lucro por ação (LPA) esperado, mas uma modesta superação na receita. A empresa registrou um LPA de -US$ 0,29, ficando abaixo dos US$ 0,08 previstos, enquanto a receita atingiu US$ 630 milhões, superando os US$ 614,12 milhões projetados. Este relatório de ganhos levantou preocupações entre os investidores sobre desafios de custos operacionais, apesar do aumento da receita. Enquanto isso, a Evercore ISI rebaixou as ações da Park Hotels & Resorts de Outperform para In Line, estabelecendo um preço-alvo de US$ 13 devido a desafios de renovação na propriedade de Miami e dependência de vendas de ativos. Por outro lado, a Jefferies aumentou seu preço-alvo para a empresa de US$ 10 para US$ 11, mantendo a recomendação de Manter, destacando a alocação estratégica de capital e melhorias nas propriedades. A firma observou desafios na avaliação devido a uma recuperação mais lenta na Hawaiian Village e desaceleração nas reservas de grupos. Esses desenvolvimentos refletem a perspectiva mista para a Park Hotels & Resorts em meio às incertezas contínuas do mercado.

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