Evercore ISI rebaixa classificação das ações da Park Hotels, com preço-alvo de US$ 13

Investing.com — Na sexta-feira, a Evercore ISI rebaixou a classificação das ações da Park Hotels & Resorts (NYSE:PK) de Outperform para In Line, estabelecendo um preço-alvo de US$ 13,00. A empresa de pesquisa citou os próximos desafios de renovação na propriedade de Miami da companhia e a dependência de vendas de ativos para atingir metas de retorno de capital e despesas como razões para o rebaixamento.

O ativo de Miami, com conclusão prevista para 2026, apresenta significativos obstáculos de renovação que influenciaram a decisão da Evercore ISI. O analista observou que, embora os fundos de investimento imobiliário (REITs) de hospedagem, incluindo a Park Hotels & Resorts, estejam atualmente sendo negociados com múltiplos baixos, essas preocupações específicas levaram a uma postura mais cautelosa sobre as ações.

A Park Hotels & Resorts tem um histórico de reposicionamento eficaz de ativos, como visto com as propriedades Orlando Bonnet Creek e Key West. O analista reconheceu os sucessos passados da empresa em valorizar seus ativos.

Os comentários do analista refletem uma abordagem de espera, sugerindo que a Evercore ISI pode reconsiderar sua posição sobre a Park Hotels & Resorts à medida que o projeto de renovação em Miami avança e mais informações se tornam disponíveis. A empresa estará monitorando a situação para possíveis mudanças que possam afetar as perspectivas das ações.

Os investidores agora observam como a Park Hotels & Resorts navegará pelo processo de renovação e seu impacto na estratégia financeira da empresa, incluindo sua capacidade de atingir metas de retorno de capital e despesas por meio de vendas de ativos. A conclusão do projeto de Miami será um fator-chave nas avaliações futuras do desempenho das ações da empresa.

Em outras notícias recentes, a Park Hotels & Resorts divulgou seus resultados do 1º tri de 2025, revelando uma notável queda no lucro por ação (LPA), mas uma pequena superação na receita. A empresa registrou um LPA de -US$ 0,29, ficando abaixo dos US$ 0,08 esperados, enquanto a receita atingiu US$ 630 milhões, superando os US$ 614,12 milhões previstos. Apesar da superação da receita, a queda nos lucros destacou potenciais desafios de custos operacionais para a empresa. Além disso, o analista da Jefferies, David Katz, atualizou a perspectiva da firma sobre a Park Hotels & Resorts, elevando o preço-alvo para US$ 11 de US$ 10, mantendo a classificação de Hold para as ações. A análise de Katz observou que a avaliação da empresa está sob pressão devido à recuperação mais lenta na Hawaiian Village e uma desaceleração nas reservas de grupo. No entanto, a Park Hotels & Resorts está ativamente buscando estratégias de alocação de capital, incluindo vendas de ativos e projetos de despesas de capital, para impulsionar o crescimento futuro. A empresa também revisou sua previsão de RevPAR para o ano todo para uma faixa de -1% a +2%. Esses desenvolvimentos refletem incertezas contínuas do mercado e esforços estratégicos da Park Hotels & Resorts para aumentar o valor para os acionistas.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.