DE NOVO: já são TRÊS ações escolhidas por nossa IA que subiram +45% SÓ ESTE MÊS
Na segunda-feira, a Independence Realty Trust (NYSE:IRT) recebeu um ajuste positivo em sua classificação de ações pela Jefferies, com a analista Linda Tsai elevando a recomendação da empresa de Manter para Comprar. Essa mudança na classificação é complementada por um preço-alvo revisado, que foi aumentado de $20,00 para $24,00, indicando uma perspectiva mais otimista para o fundo de investimento imobiliário. Atualmente negociada a $21, a ação apresentou um retorno impressionante de 34,23% no último ano e está sendo negociada próxima à sua máxima de 52 semanas de $22,26. Dados do InvestingPro revelam que a empresa aumentou consistentemente seu dividendo por três anos consecutivos, com um rendimento atual de 3,05%.
A elevação baseia-se na exposição única da Independence Realty Trust ao mercado do Meio-Oeste, com partes significativas de sua receita operacional líquida (NOI) vindas de cidades como Columbus, Indianapolis, Oklahoma City e Cincinnati. Esses mercados do Meio-Oeste são creditados por diminuir os efeitos adversos da nova oferta nas receitas da empresa. Com uma capitalização de mercado de $4,96 bilhões e uma classificação geral JUSTA de saúde financeira do InvestingPro, a empresa mantém forte liquidez com ativos circulantes superiores às obrigações de curto prazo.
Segundo Tsai, embora a Independence Realty Trust ainda derive aproximadamente 74% de seu NOI dos mercados do Sunbelt, essas áreas estão experimentando ajustes notáveis no crescimento esperado da oferta para 2026. Os dados da CoStar mostram revisões consideráveis para cidades incluindo Charlotte, Atlanta, Memphis, Charleston, Houston e Dallas, com reduções em pontos base variando de 42 a 69.
O comentário da analista destaca a vantagem estratégica da diversidade de mercado da Independence Realty Trust, que permitiu à empresa navegar pelos desafios apresentados pela nova oferta no mercado imobiliário. Esse fator foi fundamental na decisão de elevar a classificação das ações e aumentar o preço-alvo.
Em outras notícias recentes, a Independence Realty Trust reportou um forte quarto trimestre em 2024, com lucro por ação (EPS) de $0,17, superando significativamente a previsão de $0,06. No entanto, a receita da empresa de $160,62 milhões ficou abaixo dos $163,11 milhões esperados. Além disso, o Core Funds from Operations (FFO) por ação foi reportado em $0,32, ligeiramente abaixo da estimativa da JMP Securities de $0,33, mas em linha com o consenso. Para 2025, a orientação inicial da empresa para o Core FFO por ação está alinhada com as projeções, com ponto médio de $1,18.
Em desenvolvimentos analíticos, a JMP Securities aumentou o preço-alvo das ações da Independence Realty Trust para $25 de $22, mantendo a classificação Market Outperform. A empresa também planeja adquirir aproximadamente $240 milhões em propriedades para 2025, como parte de sua estratégia de crescimento.
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