JMP mantém avaliação de Market Perform para ações da Agree Realty, citando valorização justa

Publicado 30.06.2025, 08:24
JMP mantém avaliação de Market Perform para ações da Agree Realty, citando valorização justa

Investing.com - O analista da JMP, Mitch Germain, reiterou a classificação de Market Perform para a Agree Realty (NYSE:ADC), observando que, embora a empresa tenha atributos positivos, sua valorização atual mantém a firma cautelosa. De acordo com dados do InvestingPro, as ações são negociadas a um índice P/L de 40,6x e oferecem um rendimento de dividendos de 4,25%, com um histórico de aumento de dividendos por 12 anos consecutivos.

O analista destacou o portfólio diversificado de varejo da Agree Realty, com alta qualidade de crédito, e o balanço com baixa alavancagem como fatores positivos. A pesquisa da JMP indica que, apesar da recente turbulência nos mercados públicos, tanto as tendências operacionais quanto o pipeline de negócios permanecem inalterados. Esta avaliação está alinhada com a análise do InvestingPro, que concede à empresa uma pontuação "BOA" em Saúde Financeira, sustentada por um forte crescimento de receita de 13,65% nos últimos doze meses.

Desde o final do primeiro trimestre de 2025, a Agree Realty tomou medidas para fortalecer ainda mais sua posição de capital, com liquidez suficiente para apoiar o fluxo de negócios além do final do ano. O balanço da empresa apresenta alavancagem baixa para o setor e nenhum vencimento de dívida até meados de 2027. Os dados do InvestingPro confirmam esta forte posição de liquidez, mostrando que os ativos circulantes excedem as obrigações de curto prazo com um índice de liquidez corrente de 1,17.

A JMP considera os fluxos de caixa da Agree Realty altamente duráveis, apoiados por um prazo médio de arrendamento de oito anos e quase 70% de exposição a grau de investimento. A firma observa que esses fatores contribuem para a estabilidade financeira da empresa.

As ações da Agree Realty são atualmente negociadas a 17x do AFFO por ação estimado para 2025, representando um prêmio múltiplo de 3,5 turnos em relação aos FIIs de arrendamento líquido. A JMP acredita que este prêmio reflete adequadamente a alta qualidade do portfólio, posição de alavancagem e perspectivas de crescimento de lucros, sugerindo que as ações estão com valorização justa.

Em outras notícias recentes, a Agree Realty Corporation anunciou o preço de uma oferta pública de US$ 400 milhões em notas seniores sem garantia de 5,600% com vencimento em 2035. As notas, precificadas a 99,297% do valor principal, devem render uma taxa efetiva de vencimento de 5,692%. Os fundos levantados destinam-se a fins corporativos gerais, incluindo redução de dívidas e aquisições de propriedades. Esta movimentação financeira faz parte da estratégia da Agree Realty para aumentar sua liquidez para aproximadamente US$ 2,6 bilhões, conforme observado pelo CFO Peter Coughenour. Analistas da Stifel mantiveram sua classificação de Compra com um preço-alvo de US$ 82,50, destacando a natureza estratégica desta manobra financeira. Por outro lado, analistas da BTIG rebaixaram a ação de Compra para Neutro, citando um prêmio significativo em sua valorização comparado aos pares. Enquanto isso, analistas da JMP mantiveram uma classificação de Market Perform, reconhecendo a forte liquidez e perfil de crescimento da empresa. Esses desenvolvimentos refletem os esforços contínuos da Agree Realty para gerenciar efetivamente sua estrutura financeira e estratégias de investimento.

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