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Investing.com — Na sexta-feira, analistas da JMP mantiveram sua classificação "Market Perform" para a Agree Realty Corporation (NYSE:ADC), após o anúncio da empresa de uma oferta de dívida de US$ 400 milhões. O fundo de investimento imobiliário, especializado em propriedades de arrendamento líquido, visa melhorar sua flexibilidade financeira com esta movimentação. De acordo com dados do InvestingPro, a ADC mantém uma saúde financeira sólida com um índice de liquidez corrente de 1,17, indicando liquidez suficiente para cumprir obrigações de curto prazo.
A oferta de dívida destina-se a liquidar o saldo existente na linha de crédito da empresa e a resolver seu único vencimento de dívida até 2027. Após a transação, espera-se que a Agree Realty, atualmente avaliada em US$ 8,12 bilhões em capitalização de mercado, tenha aproximadamente US$ 2,6 bilhões em liquidez, posicionando-se fortemente para investimentos contínuos no mercado de vendas. No primeiro trimestre, a empresa reportou volumes de investimento totalizando US$ 377 milhões e recentemente aumentou sua orientação de implantação para o ano completo para entre US$ 1,3 bilhão e US$ 1,5 bilhão. Com um crescimento de receita de 13,65% nos últimos doze meses e um rendimento de dividendos confiável de 4,16%, a ADC demonstrou desempenho consistente. Obtenha insights mais profundos sobre as métricas financeiras e potencial de crescimento da ADC com o InvestingPro.
Os analistas da JMP destacaram que o balanço pouco alavancado da Agree Realty suporta um pipeline de implantação em expansão, e não antecipam desafios em atingir ou superar as metas de orientação atualizadas. Apesar disso, os analistas consideram que as ações estão sendo negociadas pelo preço-justo, com um preço premium — 17,2 vezes o valor estimado para 2025 dos fundos ajustados das operações (AFFO) por ação — em comparação com a média do setor de fundos de investimento imobiliário (REIT) de arrendamento líquido.
A avaliação atual reflete os pontos fortes da empresa, incluindo alta concentração de exposição a inquilinos com grau de investimento, ampla liquidez e um perfil de crescimento que excede a média. Considerando esses fatores, os analistas da JMP acreditam que o mercado já precificou essas vantagens.
Em outras notícias recentes, a Agree Realty Corporation anunciou o preço de US$ 400 milhões em notas seniores não garantidas de 5,600% com vencimento em 2035, com um rendimento efetivo até o vencimento de 5,692%. A empresa planeja usar os recursos desta oferta para fins corporativos gerais, incluindo aquisições de propriedades e refinanciamento de dívidas, mantendo uma taxa de juros total de aproximadamente 5,35%. Analistas da Stifel mantiveram a classificação de Compra e um preço-alvo de US$ 82,50 para a Agree Realty, refletindo uma perspectiva positiva sobre as manobras financeiras da empresa. No entanto, a BTIG rebaixou a Agree Realty de Compra para Neutro, citando o alto prêmio das ações da empresa em comparação com seus pares. Enquanto isso, a JMP Securities manteve a classificação Market Perform, observando a robusta liquidez e flexibilidade financeira da empresa. A Agree Realty também lançou uma oferta pública de 4,5 milhões de ações ordinárias, com um acordo de venda a termo envolvendo o Bank of America. Esta oferta de ações, parte de uma abordagem estratégica para melhorar a flexibilidade financeira, visa financiar aquisições e outras atividades corporativas. Apesar desses desenvolvimentos, analistas da JMP Securities sugerem que a avaliação atual das ações já reflete essas estratégias financeiras positivas.
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