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Investing.com - A Kepler Cheuvreux rebaixou a Covivio (EPA:COV) de Compra para Manutenção na quinta-feira, enquanto elevou seu preço-alvo para EUR62,00 de EUR58,00, citando potencial de alta limitado após o forte desempenho das ações desde o início do ano.
A empresa imobiliária francesa entregou um retorno total de 29% desde o início do ano, superando significativamente o índice EPRA mais amplo, que ganhou 6,5% durante o mesmo período. Esta valorização segue os resultados do primeiro semestre da Covivio, que foram mais fortes do que o esperado, e a conclusão bem-sucedida de seu programa de desalavancagem 2022-24.
A Covivio reportou um desempenho operacional melhor do que o antecipado em todas as classes de ativos, com a reavaliação do portfólio aumentando 1,5% em base comparável. A empresa também fortaleceu seu balanço, reduzindo sua relação empréstimo-valor para 39,8% após a distribuição de dividendos.
Apesar de reconhecer a qualidade do portfólio e da gestão da Covivio, a Kepler Cheuvreux espera que o desempenho se normalize, particularmente em hotéis e escritórios, criando potencial para decepção após a recente valorização. As ações agora negociam mais próximas das médias históricas a -29,1% do preço em relação aos ativos tangíveis líquidos e 12,7x preço em relação aos fundos de operações.
A firma de pesquisa também observou que a maioria dos analistas mantém visões positivas sobre a Covivio apesar do potencial de alta limitado, sugerindo a possibilidade de rebaixamentos adicionais de classificação no futuro.
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