Raymond James rebaixa Arbor Realty Trust para desempenho em linha com o mercado

Publicado 24.02.2025, 07:04
Raymond James rebaixa Arbor Realty Trust para desempenho em linha com o mercado

Na segunda-feira, a Raymond James fez um ajuste significativo na classificação das ações da Arbor Realty Trust (NYSE:ABR), mudando de Outperform para Market Perform. A decisão veio após uma análise detalhada dos resultados do quarto trimestre e das informações fornecidas no relatório Form 10-Q. As ações, que caíram quase 13% na última semana e são negociadas com um índice P/L de 8,94, enfrentam diversos desafios principalmente devido ao ambiente de taxas de juros elevadas e expectativas de que essas taxas possam persistir. Dados do InvestingPro revelam que a empresa mantém uma pontuação de saúde financeira Justa, com métricas de fluxo de caixa particularmente fortes.

O analista da Raymond James apontou questões específicas que podem impactar o desempenho da Arbor Realty Trust, incluindo a necessidade de mais modificações em empréstimos para lidar com operações problemáticas, diminuição de novas originações de empréstimos, volumes reduzidos de negócios com agências e aumento na atividade de imóveis retomados (REO). Espera-se que esses fatores afetem negativamente os lucros da empresa nos próximos 12 a 24 meses. Apesar desses desafios, a empresa mantém um impressionante rendimento de dividendos de 14,33% e aumentou seus dividendos por 13 anos consecutivos, segundo análise do InvestingPro.

Diante desses obstáculos, a Raymond James revisou suas estimativas de lucros para a Arbor Realty Trust e prevê um ajuste de dividendos para $0,28 por ação no primeiro trimestre de 2025. A firma projeta que os lucros distribuíveis atingirão seu ponto mais baixo no primeiro semestre de 2025. No entanto, há expectativa de recuperação no segundo semestre do ano, conforme a empresa resolve questões pendentes e retoma novas atividades de investimento.

A avaliação do analista sugere que o preço atual de mercado das ações, que se alinha próximo ao valor patrimonial do final do ano (índice P/VPA de 1,03) e ao cenário base da avaliação por soma das partes (SOTP), reflete adequadamente o equilíbrio entre desafios de curto prazo e o potencial de lucros de longo prazo da empresa. De acordo com a análise de Valor Justo do InvestingPro, as ações parecem ligeiramente subvalorizadas nos níveis atuais. Considerando o cenário econômico atual, caracterizado por taxas de juros mais altas e uma avaliação que parece considerar tanto os riscos quanto as oportunidades, a Raymond James acredita que a nova classificação Market Perform é justificada.

Em outras notícias recentes, a Arbor Realty Trust anunciou seus resultados do quarto trimestre de 2024, reportando um lucro por ação (LPA) de $0,40, superando as expectativas dos analistas de $0,382. A receita da empresa no trimestre também excedeu as previsões, alcançando $151,71 milhões contra os $148,81 milhões esperados. A Arbor Realty Trust forneceu orientação para 2025, projetando lucro por ação trimestral entre $0,30 e $0,35, considerando o impacto das taxas de juros elevadas. Em resposta, a Arbor planeja ajustar seu dividendo trimestral para aproximadamente $0,33, alinhando-o com o desempenho esperado. A JMP Securities recentemente reduziu seu preço-alvo para a Arbor Realty Trust de $16,50 para $15,00, mantendo a classificação Market Outperform para as ações. Apesar desses resultados positivos, as ações da Arbor Realty Trust experimentaram uma queda, refletindo preocupações dos investidores sobre a orientação de lucros futuros em meio a um ambiente de mercado desafiador. A empresa continua focada em empréstimos ponte e negócios de aluguel residencial unifamiliar para crescimento, enquanto aborda os desafios impostos pelas altas taxas de juros. Os esforços estratégicos da Arbor Realty Trust incluem a modificação de empréstimos e o reposicionamento de ativos para manter a estabilidade financeira e criar valor potencial.

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