Stifel eleva preço-alvo das ações da Brixmor Property para $31,25

Na terça-feira, analistas da Stifel aumentaram o preço-alvo das ações da Brixmor Property Group (NYSE:BRX) para $31,25, mantendo a recomendação de "Manter" para o papel. De acordo com dados do InvestingPro, a ação é negociada atualmente a $26,18, com alvos dos analistas variando entre $27 e $35. A análise do InvestingPro indica que a ação está sendo negociada acima do seu Valor Justo. O ajuste reflete a perspectiva financeira positiva da empresa, com o analista da Stifel destacando a expectativa da Brixmor de que os Fundos de Operações (FFO) atinjam $2,19-$2,24, indicando crescimento de aproximadamente 3,5% ano a ano no ponto médio. Além disso, a Brixmor prevê crescimento do Resultado Operacional Líquido em Mesmas Lojas (SS NOI) entre 3,5% e 4,5% para o ano. Isso está alinhado com os dados do InvestingPro que mostram crescimento constante da receita de 2,91% nos últimos doze meses, com dois analistas revisando recentemente suas estimativas de lucros para cima.

A orientação da empresa também destacou que as receitas consideradas incobráveis devem representar 75-110 pontos base do total das receitas esperadas para 2025. Essa previsão está alinhada com as expectativas do mercado, já que a estimativa de consenso para o FFO da Brixmor no ano fiscal de 2025 era de $2,22.

Durante o último trimestre, a Brixmor captou capital com sucesso através de seu programa de oferta At-The-Market (ATM). A empresa vendeu 3,4 milhões de ações, gerando $96,6 milhões em recursos a um preço médio de aproximadamente $28,77 por ação. Isso segue uma atividade anterior do ATM no ano fiscal de 2024, na qual 4,1 milhões de ações foram vendidas a um preço médio de cerca de $28,62, resultando em $116,6 milhões em recursos. A empresa mantém um forte programa de dividendos, com dados do InvestingPro mostrando um rendimento atual de dividendos de 4,39% e crescimento consistente nos últimos quatro anos.

Essas manobras financeiras fazem parte da estratégia contínua da Brixmor para fortalecer seu balanço e financiar suas operações e iniciativas de crescimento. O aumento do preço-alvo pela Stifel reflete a análise da firma sobre a saúde financeira e atividades de mercado da Brixmor, sugerindo uma perspectiva estável para as ações da empresa enquanto continua navegando pelo ano fiscal. A análise do InvestingPro apoia essa visão, atribuindo à Brixmor uma pontuação "BOA" em saúde financeira geral, com notas particularmente fortes em métricas de lucratividade.

Em outras notícias recentes, a Brixmor Property Group foi objeto de vários desenvolvimentos notáveis. Analistas da Evercore ISI elevaram sua classificação para a Brixmor de "Em Linha" para "Superar", após um forte desempenho no quarto trimestre, com receita aumentando 4,2% e crescimento do resultado operacional líquido em mesmas lojas de 4,7%. Isso vem após o BMO Capital também elevar a classificação das ações da Brixmor para "Superar", com um novo preço-alvo de $33,00, baseado em expectativas de crescimento robusto nos fundos de operações para 2025.

Além disso, a Brixmor estendeu o contrato de trabalho de seu Vice-Presidente Executivo e Diretor de Investimentos, Mark T. Horgan, até 19 de maio de 2028, com aumento em seu salário base e nível de compensação em ações anual. Essa movimentação reflete o compromisso da empresa em reter sua alta liderança em meio a um mercado competitivo por talentos executivos no setor imobiliário.

Na frente operacional, a Brixmor reportou um forte desempenho financeiro no terceiro trimestre de 2024, alcançando níveis recordes de ocupação e executando uma quantidade significativa de novos contratos de locação e renovações. A empresa também elevou sua orientação de fundos de operações para o ano completo e espera que o crescimento do resultado operacional líquido em mesmas propriedades exceda 4% em 2025. Estes são os desenvolvimentos recentes que os investidores devem estar cientes.

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