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Investing.com - O UBS iniciou a cobertura das ações do IGB REIT (IGBREIT:MK) com recomendação de compra e um preço-alvo de MYR3,11, citando expectativas de crescimento acima da tendência na distribuição por unidade (DPU).
A empresa de pesquisa projeta um crescimento de DPU de +9,6% para o IGB REIT durante o período de 2024-27, impulsionado pela melhoria nos fundamentos de shopping centers e potencial para mais reversões positivas de aluguel.
O UBS acredita que esses fatores poderiam levar a atualizações incrementais de DPU para o fundo de investimento imobiliário da Malásia, enquanto uma redução do prêmio de iliquidez justifica um rendimento de dividendos mais apertado.
O preço-alvo de MYR3,11 implica um rendimento de dividendos de 4,5% sobre o dividendo de 2027, representando aproximadamente um spread de 1,0% em relação aos rendimentos dos títulos do governo da Malásia de 10 anos, o que está no limite mais apertado da faixa histórica do IGB REIT.
O UBS considera o atual spread de rendimento de dividendos, que está ligeiramente abaixo de sua média histórica, como atrativo e indica que o potencial de valorização não está totalmente refletido no preço atual das ações.
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