abrdn European Logistics Income vende dois armazéns alemães com prêmio

Publicado 11.07.2025, 03:03
abrdn European Logistics Income vende dois armazéns alemães com prêmio

LONDRES - A abrdn European Logistics Income plc (ASLI) vendeu dois armazéns multi-locatários na Alemanha por aproximadamente €66,5 milhões como parte de seu encerramento gerenciado, de acordo com comunicado à imprensa divulgado na sexta-feira.

A venda das propriedades em Flörsheim e Erlensee, ambas localizadas na área de Frankfurt Rhine-Main, representa um prêmio de cerca de 10% acima de suas avaliações do 1º tri de 2025.

A propriedade de Erlensee abrange 26.700 metros quadrados e foi desenvolvida em setembro de 2018, enquanto o ativo de Flörsheim de 17.809 metros quadrados foi a primeira aquisição da empresa após seu lançamento em janeiro de 2018.

As transações foram estruturadas como alienações de SPV, permitindo que a dívida garantida de €30,2 milhões fornecida pelo DZ Hyp Bank fosse transferida com as propriedades. A ASLI também pagou um empréstimo de €11 milhões com o Berlin Hyp que expirou em junho de 2025, reduzindo sua dívida de taxa fixa pendente para €176,8 milhões com uma taxa de juros total de 2,05%.

A empresa informou que está em discussões avançadas sobre a venda de 15 ativos adicionais por meio de alienações individuais e transações de portfólio, com contratos que devem ser trocados nas próximas semanas. A ASLI prevê fazer uma segunda distribuição de capital aos acionistas até meados de agosto de 2025 após essas transações.

Os sete ativos restantes no portfólio estão em várias etapas do processo de venda, com conclusões previstas a partir do 4º trimestre de 2025.

A ASLI observou que, à medida que o encerramento gerenciado avança e mais alienações de ativos são concluídas, a receita da empresa diminuirá, resultando em pagamentos de dividendos futuros reduzidos, limitados aos níveis necessários para manter o status de fundo de investimento.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.