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Na sexta-feira, o Barclays iniciou a cobertura da PSP Swiss Property (PSPN:SW), uma importante empresa do mercado imobiliário comercial suíço, com uma recomendação de compra (Overweight) e um preço-alvo de CHF135,00. O banco destacou os ativos bem localizados da PSP e sua menor alavancagem, o que proporciona à empresa flexibilidade para focar em oportunidades de crescimento externo. Essas oportunidades são esperadas para surgir nos próximos trimestres, uma estratégia que o Barclays apoia dentro do setor imobiliário.
Os retornos de renda da empresa são atualmente mais baixos do que alguns de seus pares no setor de escritórios, com um rendimento de 4,1% esperado para crescer para 4,4% até o ano fiscal de 2028, em comparação com um rendimento estável de 5,3% para outras empresas de escritórios analisadas. Apesar disso, o Barclays acredita que a estrutura de capital robusta da PSP Swiss Property e as pressões limitadas de custos de refinanciamento oferecem um perfil equilibrado para os investidores. O banco também elogia a abordagem de gestão prudente da PSP e sua exposição a um mercado estável.
O analista do Barclays enfatizou o preço atrativo da PSP Swiss Property como um meio de obter exposição ao mercado imobiliário comercial suíço. Este mercado é favorecido pelo banco, conforme indicado em seu relatório de Estratégia de Ações Europeias de 24 de janeiro de 2024, que discute a tendência de alta em fusões e aquisições e atividades de mercado de capitais dentro do setor.
A recomendação de compra (Overweight) sugere que o Barclays espera que a ação supere o retorno total médio das ações cobertas pelo analista no setor nos próximos 12 a 18 meses.
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