Na segunda-feira, o BofA Securities ajustou sua posição sobre as ações da Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), rebaixando-as de Compra para Neutra. A empresa também estabeleceu um novo preço-alvo de US$ 126, uma queda em relação aos US$ 151 anteriores. Esta revisão segue os resultados do segundo trimestre da empresa e as atualizações das estimativas de Core Funds From Operations (FFO) para os próximos anos.
O analista do BofA Securities forneceu informações sobre a decisão, afirmando que o rebaixamento para Neutro é influenciado pela expectativa de que o crescimento da receita operacional líquida nas mesmas lojas (SS NOI) desacelerará em 2025 e provavelmente permanecerá moderado em 2026. A projeção da empresa para o crescimento do NOI de caixa da SS em 2025 é de 2,4%, o que é notavelmente inferior à expectativa da Street de 3,9%.
Além disso, o BofA Securities revisou suas estimativas de FFO principal, reduzindo a estimativa de 2025 para US$ 9,55 da previsão anterior de US$ 9,79 e a estimativa de 2026 para US$ 9,81 de US$ 10,15. Essas estimativas revisadas colocam o BofA Securities 1,1% abaixo do consenso da Street para 2025 e 2,1% para 2026.
O preço-alvo atualizado e o rebaixamento refletem uma perspectiva mais cautelosa para o desempenho da Alexandria Real Estate Equities no curto prazo. Os comentários do analista indicam que as expectativas de crescimento mais lento são um fator-chave na classificação e na meta revisadas.
InvestingPro Insights
À luz da recente revisão do BofA Securities da Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), os dados em tempo real do InvestingPro pintam um quadro mais amplo da saúde financeira e da posição de mercado da empresa. Nos últimos doze meses que antecederam o 2º trimestre de 2024, Alexandria apresentou um crescimento de receita de 9,55%, com uma margem de lucro bruto de impressionantes 70,88%. Além disso, a empresa manteve um forte rendimento de dividendos de 4,37%, o que é uma prova de seu compromisso com o retorno aos acionistas, tendo aumentado seus dividendos por 13 anos consecutivos.
Apesar do rebaixamento, a Alexandria Real Estate Equities ainda é considerada um player proeminente no setor de REITs de saúde. As dicas do InvestingPro destacam que o lucro líquido da empresa deve crescer este ano, e ela manteve o pagamento de dividendos por 28 anos consecutivos. Além disso, com ativos líquidos excedendo as obrigações de curto prazo, a estabilidade financeira da empresa é notável. No entanto, os potenciais investidores devem estar cientes de que a empresa está sendo negociada a um múltiplo de ganhos alto, com uma relação P/L de 142,38, o que pode sugerir uma avaliação premium.
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