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TULSA - A Educational Development Corporation (NASDAQ:EDUC), uma empresa de pequeno porte com valor de mercado de aproximadamente US$ 12 milhões, anunciou na segunda-feira que recebeu autorização para prosseguir com a venda de seu complexo Hilti para a 10Mark 10K Industrial, LLC após alterar seu contrato de imóveis comerciais. De acordo com os dados da InvestingPro, a empresa enfrentou desafios significativos, com receita caindo quase 33% nos últimos doze meses.
A alteração, executada em 1º de outubro, estendeu o período inicial de due diligence de 2 de outubro para 6 de outubro e reduziu o preço de compra para US$ 32,2 milhões, valor que anteriormente não havia sido divulgado.
O complexo de 402.000 pés quadrados, situado em 37 acres, inclui múltiplos edifícios com inquilinos existentes. Aproximadamente 183.800 pés quadrados são ocupados pela Hilti sob um contrato de locação de 15 anos, enquanto a Crusoe Energy aluga cerca de 110.000 pés quadrados sob um acordo de 10 anos.
De acordo com os termos, a EDC transferirá os contratos de locação existentes com terceiros para o comprador no fechamento e executará um contrato separado de locação triple-net para seu próprio espaço ocupado no complexo.
"Os recursos da venda serão usados para pagar nossos saldos pendentes devidos ao nosso banco", disse Craig White, Presidente e CEO da Educational Development Corporation, no comunicado à imprensa. Esta medida pode melhorar a saúde financeira da empresa, que a análise da InvestingPro atualmente classifica como "RAZOÁVEL" com uma relação dívida-patrimônio de 0,79.
Espera-se que a transação seja concluída dentro do período restante de 45 dias delineado no contrato original.
A EDC, que se especializa em livros infantis e produtos educacionais, indicou que a venda reduziria seus empréstimos e melhoraria os fluxos de caixa mensais, já que a economia de juros excederia os pagamentos mensais de aluguel, eliminando os pagamentos de hipoteca. Apesar dos desafios atuais, a empresa mantém impressionantes margens de lucro bruto de quase 60% e negocia a modestos 0,3 vezes o valor contábil. Para insights mais profundos sobre a avaliação e perspectivas de crescimento da EDUC, os investidores podem acessar análises abrangentes através dos relatórios detalhados de pesquisa da InvestingPro, disponíveis para mais de 1.400 ações americanas.
A empresa é a distribuidora exclusiva de marketing multinível nos EUA dos livros infantis da Usborne Publishing Limited e possui várias marcas de produtos educacionais, incluindo Kane Miller Books, Learning Wrap-Ups e SmartLab Toys.
Em outras notícias recentes, a Educational Development Corporation relatou seus resultados do segundo trimestre de 2025, que mostraram uma queda na receita e uma ligeira melhora no prejuízo líquido. A empresa está trabalhando em iniciativas estratégicas para estabilizar seus negócios em um ambiente de mercado desafiador. Além disso, a Educational Development Corporation executou um Contrato Imobiliário Comercial para vender sua sede e armazém de distribuição em Tulsa, Oklahoma, por US$ 32,5 milhões. Espera-se que os recursos desta venda paguem empréstimos a prazo pendentes e empréstimos rotativos sob seu Acordo de Crédito. A transação não inclui uma parcela de terreno adjacente, que permanecerá sob propriedade da empresa. Em outro desenvolvimento, a Educational Development Corporation anunciou uma extensão da data de vencimento de seu empréstimo rotativo para 19 de setembro de 2025, através da Nona Alteração ao seu acordo de crédito existente com BOKF, NA. Esta alteração alinha o vencimento do empréstimo rotativo com os empréstimos a prazo existentes da empresa relacionados aos seus imóveis. Estes desenvolvimentos recentes refletem os esforços contínuos da empresa para gerenciar suas obrigações financeiras e estabilizar as operações.
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