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Na terça-feira, as ações da Equity LifeStyle Properties, Inc. (NYSE:ELS) viram seu preço-alvo aumentar para US$ 72,00, de US$ 69,00 pela Evercore ISI, enquanto a empresa manteve sua classificação In Line para as ações.
O ajuste segue o desempenho financeiro da empresa no primeiro trimestre, que revelou um Funds From Operations (FFO) normalizado de US$ 0,66, ligeiramente acima da faixa de orientação de US$ 0,61 a US$ 0,67 e superando a estimativa do analista e do consenso de US$ 0,65.
A Equity LifeStyle relatou um aumento de receita de 4,6%, abaixo dos 5,1% previstos. No entanto, o crescimento da receita operacional líquida (NOI) superou as expectativas em 5,5%, em comparação com os 4,6% previstos. Isso foi atribuído ao crescimento das despesas substancialmente menor em 3,4% do que os 5,7% previstos.
Olhando para o futuro, a empresa revisou sua orientação de FFO normalizado para o ano de 2024 de US$ 2,84 - US$ 2,94 para US$ 2,86 - US$ 2,96. O ponto médio atualizado dessa orientação, US$ 2,91, é um ligeiro aumento em relação à estimativa anterior e está acima do consenso atual de US$ 2,89. Os analistas preveem que as estimativas do lado da venda podem aumentar seguindo essa nova orientação.
As perspectivas para a receita de aluguel dos segmentos de RV e marina foram ajustadas, com a projeção do ponto médio para o crescimento da receita de aluguel de RV e marina agora em 4%, uma redução de 100 pontos-base. A expectativa de crescimento anual foi marginalmente reduzida para 7%.
Além disso, a Equity LifeStyle agora prevê um crescimento de aproximadamente -3% nas partes sazonais e transitórias do segmento de trailers e marinas, uma mudança para baixo em relação ao crescimento estável esperado anteriormente.
O desempenho do segmento transitório foi notavelmente melhor do que o esperado, com uma variação de -5,6% em comparação com os -6% previstos. No entanto, o segmento sazonal teve um desempenho inferior, com um declínio de quase -17% contra os -2% previstos. Os segmentos sazonais/transitórios combinados agora devem diminuir -5% em 2024, com queda transitória de -7% e queda sazonal de -3,5%.
Depois de atualizar seu modelo com os resultados do segundo trimestre, a Evercore ISI elevou sua estimativa de ganhos para 2024 em US$ 0,02 para US$ 2,90 e sua estimativa para 2025 em US$ 0,03 para US$ 3,04.
Além disso, a premissa de taxa livre de risco foi reduzida em 20 pontos-base, para 4,15%. Essas mudanças sustentam a decisão de aumentar o preço-alvo para a Equity LifeStyle Properties.
Em outras notícias recentes, a Equity LifeStyle Properties (ELS) relatou fortes resultados do 1º trimestre de 2024. A empresa experimentou um aumento de 7,1% na receita operacional líquida (NOI) principal e um aumento de 8,5% nas vendas de casas novas em comparação com o ano anterior.
Esse desempenho foi impulsionado principalmente por seu portfólio de Moradias Fabricadas (MH), que contribui com 60% da receita da empresa e mantém uma taxa de ocupação de 95%. A ELS também ofereceu uma orientação positiva para o ano inteiro, projetando um Funds From Operations (FFO) normalizado de US$ 2,89 por ação.
Apesar de um aumento de 3,9% nas despesas operacionais principais e um aumento de 9% nos prêmios de seguro de propriedade e acidentes, a ELS mantém uma sólida posição financeira com US$ 470 milhões disponíveis em sua linha de crédito e US$ 500 milhões de capacidade em seu programa de caixas eletrônicos.
A empresa está explorando ativamente oportunidades de aquisição e estruturas exclusivas de crescimento, mesmo com um mercado de aquisição lento e em dificuldades. A ELS planeja entregar cerca de 700 a 800 locais de expansão este ano, visando uma taxa de execução futura de cerca de 1.000 locais.
Esses desenvolvimentos recentes indicam que a ELS está alavancando sua forte demanda e baixa alavancagem sobre os ativos para manter sua saúde financeira e trajetória de crescimento. No entanto, a empresa não forneceu orientações específicas sobre taxas de capitalização para suas propriedades ou projeções específicas para receita transitória.
InvestingPro Insights
A Equity LifeStyle Properties, Inc. (NYSE:ELS) demonstrou um forte histórico de desempenho financeiro, com dados recentes do InvestingPro reforçando a estabilidade e o potencial de crescimento da empresa. Com uma capitalização de mercado de 13,25 bilhões de dólares e uma alta relação preço/lucro (P/L) de 36,97, a empresa está sendo negociada com um prêmio, indicativo da confiança dos investidores em seus ganhos futuros. Isso é ainda apoiado pelo crescimento consistente de dividendos da empresa, tendo aumentado seus dividendos por 18 anos consecutivos, uma prova de sua saúde financeira e compromisso com o retorno aos acionistas.
O crescimento da receita da empresa nos últimos doze meses a partir do 1º trimestre de 2024 foi de 3,25%, refletindo uma expansão constante. Além disso, a Equity LifeStyle manteve uma margem de lucro bruto robusta de 51,22%, mostrando sua capacidade de gerenciar com eficiência os custos em relação à sua receita. Para investidores que buscam valor de longo prazo, vale a pena notar que o Equity LifeStyle tem sido lucrativo nos últimos doze meses e os analistas preveem lucratividade contínua para o ano.
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