SALT LAKE CITY - A Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), uma importante proprietária e operadora de instalações de autoarmazenamento nos Estados Unidos, revelou na quarta-feira que sua parceria operacional, Extra Space Storage LP, iniciou um programa de notas comerciais nos EUA. O programa permite a emissão de notas comerciais não garantidas até um total de 1 bilhão de dólares a qualquer momento.
As notas, que serão oferecidas no mercado de papel comercial dos EUA, devem estar em paridade com a dívida sênior não garantida existente da parceria operacional e serão totalmente respaldadas pela Extra Space Storage Inc. Os fundos levantados com as notas destinam-se a fins corporativos gerais.
A Extra Space Storage Inc. prevê que o novo programa de notas será mais econômico em comparação com sua atual linha de crédito rotativo de 2,0 bilhões de dólares, que servirá como uma rede de segurança financeira para o reembolso das notas recém-emitidas.
As notas sob este programa não serão registradas de acordo com a Lei de Valores Mobiliários de 1933, conforme alterada, e estarão disponíveis apenas por meio de certas isenções dos requisitos de registro. Este anúncio não constitui uma oferta de venda ou uma solicitação de oferta para comprar as notas.
A Extra Space Storage Inc., com sede em Salt Lake City, opera como um fundo de investimento imobiliário totalmente integrado, autoadministrado e autogerenciado. Em 30 de setembro de 2024, a empresa administrava 3.862 propriedades de autoarmazenamento, que incluem cerca de 2,7 milhões de unidades e quase 296 milhões de pés quadrados de espaço de armazenamento alugável sob a marca Extra Space. A empresa é reconhecida como a maior operadora de propriedades de autoarmazenamento nos EUA, oferecendo uma variedade de soluções de armazenamento, incluindo espaços para barcos, veículos recreativos e empresas.
Esta movimentação financeira é baseada em um comunicado de imprensa da Extra Space Storage Inc. e não foi verificada independentemente. A divulgação dessas informações serve para informar investidores e o público sobre o mais recente empreendimento financeiro da empresa.
Em outras notícias recentes, a Extra Space Storage apresentou um forte terceiro trimestre em 2024, apesar de enfrentar desafios substanciais. A empresa relatou um aumento no ponto médio da orientação de fundos de operações (FFO) para o ano inteiro, impulsionado pelo sólido desempenho das lojas e iniciativas de crescimento. Após o furacão Milton, que causou mais de 10 milhões de dólares em danos, a empresa experimentou um aumento na atividade de aluguel nas regiões afetadas.
A Extra Space Storage também adicionou 63 lojas gerenciadas por terceiros no terceiro trimestre, elevando o total do ano para 124. Apesar das quedas de receita no pool de lojas comparáveis da Life Storage, as economias de custos ajudaram a compensar esses declínios, levando a uma revisão da orientação de lucro operacional líquido (NOI) das lojas comparáveis. A empresa tem sido ativa em aquisições, implantando 334 milhões de dólares no acumulado do ano, e permanece otimista quanto ao crescimento futuro e eficiências operacionais.
Em termos de expectativas futuras, a administração elevou a orientação de FFO devido às tendências positivas de ocupação e crescimento de empréstimos externos. A empresa também prevê 100 milhões de dólares em sinergias de sua fusão com a Life Storage Inc., focando em eficiências de gestão, empréstimos-ponte e aquisições. Esses são desenvolvimentos recentes que sublinham a resiliência e o crescimento estratégico da Extra Space Storage.
Insights do InvestingPro
A recente iniciativa da Extra Space Storage Inc. de lançar um programa de notas comerciais está alinhada com sua forte posição financeira e liderança de mercado no setor de autoarmazenamento. De acordo com os dados do InvestingPro, a empresa possui uma capitalização de mercado substancial de 36,46 bilhões de dólares, ressaltando sua presença significativa no setor de REITs Especializados.
A saúde financeira da empresa é ainda evidenciada por seu robusto crescimento de receita, com um aumento de 42,8% nos últimos doze meses até o terceiro trimestre de 2024. Esta trajetória de crescimento apoia a capacidade da Extra Space Storage de empreender novas iniciativas financeiras como o programa de papel comercial, que visa fornecer financiamento mais econômico em comparação com sua linha de crédito existente.
As Dicas do InvestingPro destacam o compromisso da Extra Space Storage com o valor para o acionista, observando que a empresa aumentou seu dividendo por 14 anos consecutivos. Este crescimento consistente de dividendos, combinado com um rendimento de dividendos atual de 3,92%, pode atrair investidores focados em renda. O forte histórico de dividendos da empresa é complementado por sua lucratividade, já que os analistas preveem que a empresa permanecerá lucrativa este ano.
Embora o novo programa de papel comercial demonstre a abordagem proativa da Extra Space Storage para otimizar sua estrutura de capital, os investidores também devem considerar que a empresa está negociando a um índice P/L relativamente alto de 43,15. Esta métrica de avaliação sugere que o mercado tem altas expectativas para o desempenho futuro da empresa.
Para aqueles interessados em uma análise mais profunda, o InvestingPro oferece insights adicionais com 8 dicas mais disponíveis para a Extra Space Storage, fornecendo uma visão abrangente da saúde financeira e posição de mercado da empresa.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.