Dólar se reaproxima dos R$5,60 impulsionado pelo exterior após acordo entre EUA e UE
MILL VALLEY - Four Corners Property Trust (Nova York:FCPT), um FII com capitalização de mercado de US$ 2,7 bilhões e sólido rendimento de dividendos de 5,3%, adquiriu uma propriedade do LongHorn Steakhouse em Michigan por US$ 2,5 milhões, de acordo com comunicado à imprensa emitido pela empresa.
A propriedade está situada no que a empresa descreve como um corredor de alto tráfego em Michigan e é operada corporativamente sob um contrato de locação líquida tripla com aproximadamente sete anos restantes no prazo.
A transação foi precificada a uma taxa de capitalização de 6,5% sobre o aluguel na data de fechamento, excluindo os custos da transação.
Four Corners Property Trust é um fundo de investimento imobiliário que se concentra principalmente na propriedade e aquisição de imóveis arrendados líquidos para uso nos setores de restaurantes e varejo.
A propriedade em Michigan soma-se ao portfólio de ativos imobiliários do FCPT arrendados em base líquida para uso nas indústrias de restaurantes e varejo.
Em outras notícias recentes, a Four Corners Property Trust (FCPT) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, que ficaram abaixo das expectativas dos analistas. A empresa registrou lucro por ação (LPA) de US$ 0,26, abaixo dos US$ 0,28 projetados, e reportou receita de US$ 63,5 milhões, inferior aos US$ 66,31 milhões esperados. Apesar do resultado abaixo do esperado, a receita de aluguel em dinheiro do FCPT aumentou 9,1% em relação ao ano anterior, e a ocupação do portfólio permaneceu forte em 99,4%. Em linha com seus esforços de expansão estratégica, o FCPT adquiriu uma propriedade do Olive Garden na Carolina do Norte por US$ 4,1 milhões e uma propriedade de serviços automotivos no Texas por US$ 5,8 milhões, ambas sob contratos de locação líquida de longo prazo. A propriedade do Olive Garden alinha-se com o foco do FCPT nos setores de restaurantes e varejo, enquanto a aquisição de serviços automotivos marca seus esforços contínuos de diversificação. Além disso, Douglas B. Hansen foi nomeado como o novo Presidente do Conselho, sucedendo John S. Moody. Esta mudança de liderança faz parte das iniciativas estratégicas contínuas do FCPT para manter sua posição no mercado. Esses desenvolvimentos indicam o foco contínuo do FCPT na expansão de seu portfólio e no fortalecimento de sua resiliência operacional.
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