173 ações com alta acima de 10% e 3 estratégias com 100% de acerto — os destaques de novembro
MCLEAN, Va. - A Freddie Mac (OTCQB:FMCC) operará com um teto de compra de empréstimos de US$ 88 bilhões para seu negócio Multifamiliar em 2026, segundo comunicado divulgado na segunda-feira. A empresa patrocinada pelo governo, com capitalização de mercado de US$ 30,23 bilhões, viu suas ações dispararem mais de 183% no último ano, apesar das expectativas dos analistas de queda na receita líquida este ano.
O teto, estabelecido pela Agência Federal de Habitação dos EUA, é determinado principalmente com base em projeções para o tamanho do mercado de originação de dívidas multifamiliares. O marco regulatório mantém a exigência de que 50% dos empréstimos adquiridos devem ser orientados por missão, continuando o mesmo limite estabelecido para o ano anterior.
"A Freddie Mac Multifamiliar fornece liquidez essencial para criar oferta de apartamentos acessíveis em todo o país todos os anos", disse Kevin Palmer, chefe da divisão Multifamiliar da Freddie Mac.
A empresa patrocinada pelo governo historicamente concentra-se em habitação acessível, com mais de 90% das unidades de aluguel elegíveis que financia sendo acessíveis a famílias com rendas baixas a moderadas, ganhando até 120% da renda média da área, segundo o comunicado.
O modelo de negócios da Freddie Mac inclui a securitização de aproximadamente 90% dos empréstimos multifamiliares que compra, transferindo a maior parte do risco de crédito esperado dos contribuintes para investidores privados. O InvestingPro identifica a FMCC como "um importante player no setor de Serviços Financeiros", com métricas financeiras atuais mostrando que os ativos líquidos da empresa excedem as obrigações de curto prazo, embora permaneça não lucrativa nos últimos doze meses.
A missão declarada da organização envolve promover liquidez, estabilidade, acessibilidade e equidade no mercado imobiliário durante os ciclos econômicos. Desde sua fundação em 1970, a Freddie Mac relata ter ajudado dezenas de milhões de famílias a comprar, alugar ou manter suas casas. De acordo com dados do InvestingPro, as ações parecem sobrevalorizadas nos níveis atuais, apesar de mostrar fortes retornos nos últimos cinco anos. Os investidores podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente da FMCC, uma das mais de 1.400 análises aprofundadas disponíveis na plataforma.
Em outras notícias recentes, a Freddie Mac divulgou seus resultados financeiros para o terceiro trimestre de 2025, mostrando uma receita líquida de US$ 2,8 bilhões, o que representa uma queda de 11% em comparação ao ano anterior. Apesar dessa diminuição na receita líquida, a empresa experimentou um aumento de 9% na receita líquida de juros, atingindo US$ 5,5 bilhões. Esses resultados financeiros indicam desempenho misto para o trimestre. Além disso, a Freddie Mac observou flutuações nas taxas de hipotecas nas últimas semanas. A hipoteca de taxa fixa de 30 anos teve média de 6,24% recentemente, um leve aumento em relação aos 6,22% da semana anterior, de acordo com a Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas da Freddie Mac. Isso ocorre após um período em que a hipoteca de taxa fixa de 30 anos vinha caindo por quatro semanas consecutivas, com uma média de 6,17% observada recentemente. Esses desenvolvimentos refletem mudanças contínuas no mercado hipotecário, que são significativas tanto para investidores quanto para proprietários de imóveis.
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