Macerich declara dividendo trimestral de US$ 0,17 por ação

SANTA MONICA - A Macerich Company (Nova York:NYSE:MAC) anunciou na quinta-feira que seu Conselho de Administração declarou um dividendo trimestral em dinheiro de US$ 0,17 por ação ordinária, representando um rendimento de 4,11%. De acordo com os dados do InvestingPro, a empresa mantém pagamentos de dividendos por 32 anos consecutivos. O dividendo será pago em 23 de setembro de 2025 aos acionistas registrados até 9 de setembro de 2025.

A Macerich, um fundo de investimento imobiliário (FII) com capitalização de mercado de US$ 4,4 bilhões, é especializada em possuir, operar e desenvolver imóveis comerciais em mercados densamente povoados dos EUA. Apesar das condições desafiadoras do mercado, a empresa alcançou um impressionante crescimento de receita de 20,66% nos últimos doze meses. O portfólio da empresa está concentrado na Califórnia, Noroeste do Pacífico, Phoenix/Scottsdale e no corredor da área metropolitana de Nova York até Washington, D.C.

A empresa atualmente possui 42 milhões de metros quadrados de imóveis, principalmente consistindo em participações em 39 centros comerciais em todo os Estados Unidos. A Macerich manteve a classificação número 1 no Global Real Estate Sustainability Benchmark para o setor de varejo norte-americano por dez anos consecutivos, de 2015 a 2024, segundo o comunicado à imprensa.

Como um FII totalmente integrado e autogerido, a Macerich concentra-se em propriedades que servem como pilares comunitários em seus respectivos mercados. O anúncio do dividendo faz parte das atividades financeiras trimestrais regulares da empresa.

A informação foi divulgada em um comunicado à imprensa emitido pela empresa.

Em outras notícias recentes, a Macerich Company anunciou a aquisição do Crabtree Mall em Raleigh, Carolina do Norte, por US$ 290 milhões. A empresa prevê um rendimento inicial de 11% da propriedade, com potencial de crescimento para 12,5% até 2027. A Jefferies aumentou seu preço-alvo para a Macerich para US$ 19 enquanto mantém a classificação de Compra, citando taxas de reembolso de inquilinos melhoradas e premissas financeiras revisadas. Enquanto isso, a Mizuho Securities elevou a classificação das ações da Macerich de Neutra para Superar, mas reduziu o preço-alvo para US$ 18, destacando o equilíbrio risco/recompensa das ações.

Adicionalmente, a Macerich realizou sua assembleia anual de acionistas, onde oito diretores foram eleitos, incluindo Steven R. Hash e Enrique Hernandez, Jr. A Truist Securities também manteve a classificação de Compra com um preço-alvo de US$ 19, observando o forte desempenho da empresa no primeiro trimestre. A Macerich relatou um aumento significativo na atividade de locação, com 2,6 milhões de metros quadrados em contratos assinados, marcando um aumento de 156% em relação ao ano anterior. Este impulso de locação foi principalmente impulsionado por renovações, totalizando aproximadamente 2,3 milhões de metros quadrados.

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