Boom das criptos: quais ações do setor podem surpreender na alta?
Investing.com — A Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE: PK), um grande fundo de investimento imobiliário de hospedagem negociado publicamente, anunciou a conclusão da venda do Hyatt Centric Fisherman’s Wharf em São Francisco. A propriedade de 316 quartos foi vendida por US$ 80 milhões, equivalente a aproximadamente US$ 253.000 por quarto.
A transação, que foi concluída recentemente, faz parte do plano estratégico da Park para alienar entre US$ 300 milhões e US$ 400 milhões em ativos hoteleiros não essenciais em 2025. O presidente e CEO da empresa, Thomas J. Baltimore, Jr., expressou satisfação com a venda, destacando-a como um passo positivo para melhorar a qualidade do portfólio e a flexibilidade financeira da empresa. Os recursos serão destinados ao reinvestimento em projetos de retorno sobre investimento da empresa e para outros fins corporativos gerais. A empresa mantém um índice de liquidez corrente saudável de 1,17, indicando forte capacidade de cumprir obrigações de curto prazo.
As alienações estratégicas da Park têm ocorrido desde 2017, com a empresa tendo vendido ou se desfeito de 46 hotéis por mais de US$ 3 bilhões. Essas ações fazem parte dos esforços da Park para remodelar seu portfólio e impulsionar o crescimento a longo prazo, concentrando-se na alocação de capital para maximizar os retornos dos acionistas.
O comunicado à imprensa também continha declarações prospectivas sobre a estratégia de negócios e o desempenho financeiro da Park. Essas declarações estão sujeitas a riscos e incertezas que podem fazer com que os resultados reais difiram materialmente daqueles projetados.
A Park Hotels & Resorts possui um portfólio diversificado, que atualmente inclui 39 hotéis e resorts de marcas premium, totalizando aproximadamente 25.000 quartos em localizações privilegiadas.
As informações fornecidas neste artigo são baseadas em um comunicado à imprensa da Park Hotels & Resorts Inc.
Em outras notícias recentes, a Park Hotels & Resorts divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando uma notável perda nas expectativas de lucro por ação (LPA), com um LPA de -US$ 0,29 em comparação com os US$ 0,08 previstos. No entanto, a empresa alcançou uma modesta superação de receita, registrando US$ 630 milhões contra os US$ 614,12 milhões antecipados. Analistas responderam com ajustes em suas perspectivas; o Citi manteve a classificação de Compra, mas reduziu o preço-alvo de US$ 16,00 para US$ 13,00, refletindo premissas atualizadas sobre operações e métricas financeiras. A Evercore ISI rebaixou a Park Hotels & Resorts de Superar para Em Linha, citando desafios relacionados a renovações em andamento e vendas de ativos. Enquanto isso, a Jefferies aumentou o preço-alvo para US$ 11 de US$ 10, mantendo a classificação de Manter e reconhecendo os esforços estratégicos de alocação de capital da empresa. A firma está navegando por desafios de renovação, particularmente em sua propriedade em Miami, que deve ser concluída até 2026. A Park Hotels & Resorts continua focada na venda de ativos para atender às despesas de capital e metas de retorno, com ênfase estratégica na gestão de seu portfólio principal.
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