Ação da Raízen desaba com prejuízo bilionário em meio a aumento da dívida
LONDRES - A Picton Property Income Limited (LSE:PCTN) divulgou seus resultados financeiros anuais para o ano encerrado em 31 de março de 2025, destacando um retorno total do valor patrimonial líquido (NAV) de 8,1% e um lucro de US$ 37 milhões. O retorno total da propriedade da empresa ficou em 7,3%, superando o retorno de 6,3% do MSCI UK Quarterly Property Index, marcando o 12º ano consecutivo de desempenho superior da Picton.
Os ativos líquidos atingiram aproximadamente US$ 533 milhões no final do ano. O NAV por ação registrou um aumento de 4,2% para 100p, acima dos 96p do ano anterior. Os dividendos para o ano totalizaram 3,7p por ação, um aumento de 5,7% em relação aos 3,5p de 2024, com uma cobertura de 113%, ligeiramente abaixo dos 114% do ano anterior.
O retorno total do preço das ações foi de aproximadamente 16%, com o desconto em relação ao NAV reduzindo de cerca de 32% para 28%. O rendimento atual de dividendos com base no preço das ações é de aproximadamente 5,1%.
A Kepler Trust Intelligence forneceu uma análise junto com os resultados, observando a diminuição dos ventos contrários macroeconômicos e um aumento nos valores das propriedades este ano, juntamente com crescimento consistente de aluguéis mesmo durante períodos de taxas de juros mais altas. A Picton conseguiu reduzir o tamanho e o custo de sua alavancagem e mantém a capacidade de continuar com a recompra de ações. Com os recentes cortes nas taxas de juros do Reino Unido, há potencial para uma maior redução dos descontos dos REITs.
A análise sugere que o atual desconto de 28% da Picton em relação ao NAV pode ser indevidamente pessimista, considerando o contexto de aumento dos valores das propriedades, crescimento dos aluguéis e alienações ativas. No entanto, é importante observar que a Kepler Partners LLP, fonte desta análise, divulgou um relacionamento com a Picton Property Income Limited que pode afetar a objetividade de sua pesquisa.
Este relatório é baseado em um comunicado à imprensa e destina-se apenas a fins informativos, não como aconselhamento de investimento ou recomendação para qualquer ação de investimento.
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