Na sexta-feira, a Raymond James fez um ajuste significativo em sua classificação para as ações da Kimco Realty Corp (NYSE:KIM), elevando-a de Market Perform para Strong Buy. A empresa também estabeleceu um novo preço-alvo para a Kimco em US$ 25,00. Essa atualização reflete uma perspectiva positiva sobre o potencial das ações, impulsionada por uma combinação de fatores, incluindo a avaliação atraente da empresa e as condições de mercado favoráveis.
A atualização é baseada em uma tese mais ampla que vê potencial de alta nas ações da Kimco devido ao seu atual desconto de avaliação. Analistas da Raymond James destacaram que, à medida que os investidores mudam seu foco para os Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) devido ao ambiente macroeconômico e às taxas de juros mais baixas, a Kimco está bem posicionada para se beneficiar desproporcionalmente dessa tendência devido ao seu tamanho e liquidez.
O valor de negociação atual da Kimco é aproximadamente 17,5 vezes a estimativa de Fundos Ajustados de Operações (AFFO) de 2024 da empresa. O novo preço-alvo implica que as ações da Kimco seriam negociadas a 18,5 vezes a estimativa de AFFO de Raymond James para 2025.
Isso representa uma expansão de 1 volta em relação ao múltiplo atual, que a empresa justifica apontando para uma perspectiva de crescimento de lucros melhorada para a Kimco e o potencial de compressão da taxa de capitalização em todo o setor.
O comentário do analista ressalta a crença de que a avaliação atual das ações da Kimco justifica uma expansão devido à melhoria das perspectivas de crescimento dos lucros da empresa. Essa perspectiva também é apoiada pelo potencial de uma compressão mais ampla das taxas de capitalização no setor, o que pode aumentar ainda mais o apelo das ações aos investidores.
O novo preço-alvo de US$ 25,00 da Raymond James para a Kimco indica uma confiança na capacidade das ações de ter um bom desempenho no próximo ano, considerando as mudanças positivas previstas no mercado e as projeções financeiras da empresa. Espera-se que essa atualização e o ajuste do preço-alvo sejam observados de perto pelos investidores enquanto avaliam o mercado de REIT e a posição da Kimco nele.
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