Bitcoin recua com tensão EUA-China e puxa queda generalizada no mercado cripto
MCLEAN, Va. - A hipoteca de taxa fixa de 30 anos (FRM) teve média de 6,35% na quinta-feira, abaixo dos 6,50% da semana passada, de acordo com a Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas do Freddie Mac (OTCQB:FMCC). A empresa, um importante player no setor de Serviços Financeiros com capitalização de mercado de US$ 44,3 bilhões, continua a influenciar significativamente o mercado hipotecário.
Esta queda de 15 pontos base representa a maior redução semanal nas taxas hipotecárias no último ano, informou a empresa de financiamento hipotecário em um comunicado à imprensa. A notícia chega enquanto as ações do Freddie Mac são negociadas próximas à sua máxima de 52 semanas, tendo entregue um impressionante retorno de quase 288% no acumulado do ano.
"As taxas hipotecárias estão seguindo na direção certa e os compradores de imóveis perceberam, com os pedidos de compra atingindo a maior taxa de crescimento ano a ano em mais de quatro anos", disse Sam Khater, economista-chefe do Freddie Mac.
A FRM de 15 anos também diminuiu, com média de 5,50% esta semana em comparação com 5,60% na semana passada. Há um ano, as FRMs de 30 e 15 anos tinham média de 6,20% e 5,27%, respectivamente.
A pesquisa concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compradores de imóveis com 20% de entrada e excelente crédito.
O Freddie Mac, que promove liquidez, estabilidade e acessibilidade no mercado imobiliário, divulga semanalmente a Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas para acompanhar as tendências das taxas hipotecárias.
Em outras notícias recentes, o Freddie Mac informou que a hipoteca de taxa fixa de 30 anos teve média de 6,35%, marcando a maior queda semanal no último ano. Apesar desta diminuição, a taxa permanece mais alta que a média de 6,20% registrada durante o mesmo período do ano passado. O Deutsche Bank iniciou a cobertura do Freddie Mac com classificação de Compra e estabeleceu um preço-alvo de US$ 25,00, destacando o potencial de valorização atrativo para a empresa. A Keefe, Bruyette & Woods, no entanto, manteve uma classificação de Underperform com um preço-alvo de US$ 4,50, apesar de prever lucros robustos para o Freddie Mac.
O diretor da Agência Federal de Financiamento Habitacional dos EUA, William Pulte, comentou sobre a avaliação do Freddie Mac, sugerindo que poderia valer entre US$ 500-700 bilhões, com potencial para crescimento significativo. Esses comentários despertaram o interesse dos investidores nas ações da empresa. Enquanto isso, senadores democratas, incluindo Elizabeth Warren e Chuck Schumer, instaram o governo Trump a interromper os planos de vender ações do Freddie Mac, citando preocupações sobre possíveis impactos nas taxas hipotecárias. Esses desenvolvimentos refletem o interesse contínuo e o escrutínio em torno da saúde financeira e posição de mercado do Freddie Mac.
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