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MCLEAN, Va. – A Freddie Mac (OTCQB: FMCC), uma importante empresa do setor de Serviços Financeiros com capitalização de mercado de 10,89 bilhões de dólares, anunciou hoje que a taxa de hipoteca fixa de 30 anos (FRM) subiu para 6,91%, marcando o nível mais alto em quase seis meses. Este número, derivado da Pesquisa de Mercado Primário de Hipotecas® (PMMS®) da empresa, mostra um leve aumento em relação à média de 6,85% da semana anterior. Nesta mesma época do ano passado, a FRM de 30 anos estava em média 6,62%.
A pesquisa também relatou que a hipoteca de taxa fixa de 15 anos teve média de 6,13%, acima dos 6,0% da semana passada e superior à média de 5,89% do mesmo período do ano anterior.
A pesquisa da Freddie Mac geralmente se concentra em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compra de imóveis, destinados a mutuários que fazem um pagamento inicial de 20% e possuem excelente crédito.
Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, destacou que, apesar das taxas elevadas em comparação com o ano passado, há uma tendência de os compradores se tornarem mais ativos, como indicado por um aumento nas vendas pendentes de imóveis. O aumento nas taxas de hipotecas ocorre em meio a desafios contínuos de acessibilidade no mercado imobiliário.
A Freddie Mac, estabelecida em 1970, visa promover liquidez, estabilidade, acessibilidade e equidade no mercado imobiliário. A organização desempenha um papel crítico no apoio à propriedade de imóveis para famílias em todos os Estados Unidos através de vários ciclos econômicos. De acordo com os dados do InvestingPro, a empresa demonstrou forte desempenho com um notável retorno de 303% no último ano e mantém uma Pontuação de Saúde Financeira geral ÓTIMA.
Estes dados recentes sobre taxas de hipotecas são baseados em um comunicado de imprensa e fornecem um panorama do estado atual do mercado de financiamento imobiliário. É essencial que potenciais compradores de imóveis e partes interessadas do setor considerem esses números em seus processos de tomada de decisão. Para insights mais profundos sobre as métricas financeiras da Freddie Mac e 11 ProTips exclusivos adicionais, considere se inscrever no InvestingPro, sua fonte abrangente para análise financeira de nível profissional.
Em outras notícias recentes, a Freddie Mac reportou um prejuízo no terceiro trimestre de -0,02 dólares por ação, uma queda significativa em relação ao mesmo período do ano passado, ficando abaixo das estimativas dos analistas. No entanto, a receita trimestral da empresa superou significativamente as expectativas, chegando a 5,84 bilhões de dólares, um valor que excedeu a estimativa dos analistas de 3,61 bilhões de dólares. O investidor bilionário Bill Ackman prevê que o presidente eleito dos EUA, Donald Trump, pode encerrar a tutela da Freddie Mac, potencialmente devolvendo-a à propriedade privada. Ackman sugeriu que a Freddie Mac poderia sair da tutela dentro dos próximos dois anos, potencialmente levando à sua listagem pública por volta de 2026. O economista-chefe da Freddie Mac, Sam Khater, comentou sobre o estado atual do mercado imobiliário, notando uma pequena melhora nas vendas de casas novas e existentes, mas enfatizando o problema persistente da oferta insuficiente de moradias. Além disso, a Freddie Mac informou que a taxa de hipoteca fixa de 30 anos atingiu 6,72%, marcando o nível mais alto desde o início de agosto. Estes são desenvolvimentos recentes no setor de serviços financeiros.
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