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Investing.com — A Tejon Ranch Co . (NYSE:TRC), empresa de desenvolvimento imobiliário e agronegócio com capitalização de mercado de US$ 463 milhões, emitiu um comunicado aos seus acionistas sobre a próxima Assembleia Anual em 13 de maio de 2025. A empresa, que mantém uma forte posição financeira com índice de liquidez corrente de 4,13 e níveis moderados de dívida, está aconselhando seus acionistas a votarem em sua chapa de candidatos a diretores, destacando preocupações sobre as qualificações de três candidatos ao conselho propostos pela Bulldog Investors. De acordo com a análise do InvestingPro, a empresa opera com alavancagem conservadora, com uma relação dívida/patrimônio de apenas 0,14.
O conselho da Tejon Ranch afirma que os indicados da Bulldog Investors não possuem a experiência necessária em desenvolvimento imobiliário e não estão equipados para contribuir construtivamente para as operações da empresa. O conselho enfatiza que esses indicados não têm experiência relevante na gestão de empresas de desenvolvimento de terras ou em lidar com regulamentações imobiliárias da Califórnia. Dados do InvestingPro revelam que, apesar das condições desafiadoras do mercado, a empresa manteve a lucratividade nos últimos doze meses, embora com margens de lucro bruto notavelmente baixas de 4,52%.
A carta da empresa aos acionistas ressalta a importância da próxima votação, enquadrando a decisão como crítica para o futuro da Tejon e seu valor de longo prazo para os acionistas. Atualmente negociada a um múltiplo de lucros elevado com um índice P/L de 162,6, a análise do InvestingPro sugere que a ação está sendo negociada acima de seu Valor Justo. A Tejon Ranch planeja realizar um Dia do Investidor na Bolsa de Valores de Nova York e um evento para investidores no rancho em 2026, visando melhorar a comunicação e o engajamento com os acionistas. Desbloqueie insights de avaliação mais detalhados e 6 ProTips adicionais assinando o InvestingPro.
Empresas consultivas independentes, incluindo Egan-Jones Proxy Services, Glass Lewis & Co. e Institutional Shareholder Services, também reconheceram as deficiências na campanha da Bulldog e recomendaram votar nos indicados da Tejon. Essas empresas citam a falta de um caso convincente para mudança e a inadequação dos indicados da Bulldog em termos de experiência relevante.
A Bulldog Investors, conhecida por suas campanhas de acionistas ativistas, foi criticada por não apresentar um plano coerente ou compreensão do modelo de negócios e objetivos da Tejon. O conselho da empresa acredita que a Bulldog está tentando interromper o progresso da empresa sem oferecer uma estratégia alternativa viável.
A Tejon Ranch possui uma significativa propriedade de terras e desempenha um papel importante no desenvolvimento e gestão ambiental das terras da Califórnia. O conselho da empresa está instando os acionistas a usarem o cartão de procuração BRANCO para votar em seus indicados, enfatizando a importância de sua experiência e compromisso com a criação de valor.
As informações fornecidas neste artigo são baseadas em um comunicado de imprensa da Tejon Ranch Co.
Em outras notícias recentes, a Tejon Ranch Co. relatou um aumento de 15% na receita total ano a ano, atingindo US$ 21,6 milhões, junto com um aumento significativo de 186% no lucro líquido GAAP atribuível aos acionistas comuns, totalizando US$ 4,5 milhões. A empresa está buscando ativamente o apoio dos acionistas para sua chapa de candidatos a diretores antes de sua assembleia anual, enfatizando a experiência do conselho e a direção estratégica sob sua orientação. A Tejon Ranch Co. também nomeou Matthew Walker como novo Presidente e CEO, com efeito a partir de 31 de março de 2025, após uma busca nacional. Walker traz mais de duas décadas de experiência em desenvolvimento imobiliário de seu cargo anterior na Lowe Enterprises.
A empresa está instando os acionistas a votarem em seus indicados no cartão de procuração branco, destacando seu foco estratégico no desenvolvimento de suas 270.000 acres de terra, que incluem quatro comunidades planejadas. Em resposta, a Bulldog Investors, um fundo de hedge de Nova Jersey, propôs seus próprios indicados, que a Tejon Ranch afirma não terem a experiência necessária em imóveis e desenvolvimento de terras. A Glenbrook Capital Management, acionista da Tejon Ranch, endossou os indicados da Bulldog, expressando insatisfação com a gestão e transparência do conselho atual.
A proposta dos acionistas para permitir que proprietários de um combinado de 10% das ações da Tejon convoquem reuniões especiais recebeu apoio das empresas consultivas de procuração ISS e Glass Lewis. A Tejon Ranch defendeu seu histórico de alocação disciplinada de capital e uso estratégico de joint ventures, ao mesmo tempo em que destacou recentes melhorias de governança, incluindo a nomeação de quatro novos diretores independentes. A empresa expressou preocupações sobre os materiais de procuração da Bulldog Investors e a potencial interrupção de sua estratégia de criação de valor a longo prazo.
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