Calendário Econômico: Inflação no Brasil, EUA dá tom em semana de balanços na B3
Por Scott Kanowsky
Investing.com – Os pedidos de financiamento imobiliário nos EUA atingiram o menor nível em 22 anos na semana passada, em um sinal de que a disparada da inflação e preocupações com uma possível crise econômica podem estar afetando a demanda do setor.
O volume de solicitações de hipoteca durante a semana encerrada em 15 de julho registrou uma queda de 6,3%, com ajuste sazonal, em comparação com a semana anterior, de acordo com um pesquisa divulgada na quarta-feira pela MBA, associação de banqueiros hipotecários. O índice de compras com ajuste sazonal da MBA, que mede as solicitações de financiamento imobiliário nos EUA, em particular, sofreu um declínio de 7%.
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“A atividade de compra recuou tanto para empréstimos convencionais quanto governamentais, pois a piora na perspectiva econômica, a alta inflação e os persistentes desafios de acessibilidade estão impactando a demanda dos compradores”, disse Joel Kan, vice-presidente de economia e previsão industrial da MBA.
Kan disse ainda que o declínio também está em linha com uma desaceleração na atividade das construtoras, ocasionada pela menor demanda de compradores, escassez de materiais de construção e disparada de custos.
Ao mesmo tempo, as taxas de financiamento estão subindo, por conta do aumento dos custos do crédito em toda a economia, ocasionado pelo recente aperto monetário do Federal Reserve (Fed, banco central dos EUA).
A taxa média do contrato de financiamento para 30 anos com juros fixos e saldo de até US$ 647.200 subiu de 5,74%, na semana anterior, para 5,82%. A mesma taxa para hipotecas com saldos maiores que US$ 647.200 também saltou de 5,25% para 5,31%.
A demanda por refinanciamento, que tende a reagir mais a movimentos dos juros, caiu 4%, atingindo seu patamar mais baixo desde 2000. Agora está 80% abaixo da mesma semana do ano passado.
“Como a maioria das taxas de financiamento estão mais de dois pontos percentuais acima do nível do ano passado, a demanda por refinanciamentos não para de despencar”, concluiu Kan.