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Investing.com — Mitchell William Edward, diretor da UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), vendeu recentemente uma parte significativa de suas participações na empresa. De acordo com um documento apresentado à Securities and Exchange Commission, o diretor se desfez de 39.974 ações em 15 de maio de 2025, ao preço de US$ 16,94 por ação. Esta transação totalizou aproximadamente US$ 677.159. A venda ocorre enquanto a UMH, um fundo de investimento imobiliário com capitalização de mercado de US$ 1,43 bilhão, negocia próximo a US$ 17,02 por ação e oferece um rendimento de dividendos notável de 5,28%. A análise do InvestingPro indica que a empresa mantém pagamentos de dividendos por 36 anos consecutivos.
Após a venda, Mitchell mantém 115.626,8 ações indiretamente através da Mitchell Portfolio Management. Quer insights mais profundos sobre a avaliação e perspectivas de crescimento da UMH? Os assinantes do InvestingPro têm acesso a 8 insights adicionais e a um Relatório de Pesquisa Pro abrangente. A venda fez parte de uma estratégia mais ampla da Mitchell Partners, gerenciada pela Mitchell Portfolio Management, para liquidar algumas de suas participações e devolver capital aos seus sócios limitados.
Em outras notícias recentes, a UMH Properties divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando uma deficiência tanto no lucro por ação (LPA) quanto na receita em comparação com as expectativas dos analistas. O LPA da empresa foi de US$ 0,00, abaixo da previsão de US$ 0,036, enquanto a receita atingiu US$ 61,23 milhões, ficando aquém dos US$ 62,88 milhões projetados. Apesar desses resultados, a UMH Properties registrou um aumento de 5% nos fundos normalizados de operações (FFO) em relação ao ano anterior, atingindo US$ 0,23 por ação diluída. Além disso, a receita de aluguel e relacionada cresceu 8%, chegando a US$ 54,6 milhões, refletindo o aumento da receita de propriedades comparáveis e do resultado operacional líquido da comunidade.
Diante desses resultados, a Lucid Capital Markets ajustou sua perspectiva sobre a UMH Properties, reduzindo o preço-alvo para US$ 21 de US$ 22, mas mantendo a classificação de Compra. Esta revisão ocorreu após o desempenho do primeiro trimestre da UMH em 2025, que ficou abaixo da previsão de Fundos Líquidos de Operações (NFFO) da Lucid Capital em US$ 0,01 por ação. A Lucid Capital Markets também revisou suas estimativas de NFFO/AFFO para 2025 e 2026 para a UMH Properties. Apesar do preço-alvo reduzido, a Lucid Capital Markets observou que as ações da UMH Properties estão sendo negociadas com desconto em relação ao seu Valor Patrimonial Líquido (NAV), com um NAV estimado de US$ 22,99 por ação.
A UMH Properties está explorando ativamente oportunidades de crescimento, introduzindo casas com telhas solares e casas pré-fabricadas duplex para impulsionar o crescimento e abordar a oferta insuficiente do mercado imobiliário dos EUA. A empresa também relatou um ligeiro aumento na ocupação de casas para aluguel, chegando a 94,6%. Olhando para o futuro, a UMH Properties mantém uma perspectiva positiva para 2025, prevendo um crescimento de 5% no aluguel e explorando oportunidades de aquisição para expandir ainda mais seu portfólio.
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