Em transações recentes, a American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) registrou compras significativas de ações por Nicholas S. Schorsch e entidades afiliadas. Nos dias 16, 17 e 18 de dezembro, foram adquiridas um total de 2.517 ações ordinárias Classe A, totalizando 22.451 dólares. As compras foram realizadas a preços variando entre 8,78 e 9,01 dólares por ação. De acordo com os dados do InvestingPro, a empresa atualmente negocia com um desconto significativo em relação ao seu Valor Justo, embora mantenha uma pontuação geral fraca de saúde financeira.
Nicholas S. Schorsch, uma figura proeminente na empresa, é o único membro gestor da Bellevue Capital Partners, LLC, que está intrinsecamente ligada às transações. A Bellevue Capital Partners, juntamente com a AR Global Investments, LLC e outras entidades relacionadas, são reportadas como proprietárias de dez por cento, destacando seu interesse substancial na empresa. A empresa opera com um alto índice de dívida/patrimônio de 4,89, embora mantenha um índice de liquidez corrente saudável de 1,5, indicando liquidez adequada para cumprir obrigações de curto prazo.
Após essas transações, o total de ações detidas por Schorsch e entidades relacionadas agora é de 916.690 ações indiretamente e 26.559 ações diretamente. As aquisições refletem a confiança contínua e o investimento na American Strategic Investment Co., um fundo de investimento imobiliário sediado em Newport, Rhode Island. Para insights mais profundos sobre a avaliação da NYC e mais de 10 ProTips adicionais, incluindo análise financeira detalhada, visite o InvestingPro, onde você encontrará relatórios de pesquisa abrangentes cobrindo mais de 1.400 ações dos EUA.
Em outras notícias recentes, a American Strategic Investment Company experimentou crescimento na receita operacional líquida (NOI) em caixa e nas taxas de ocupação, de acordo com seu relatório de ganhos do terceiro trimestre de 2024. Apesar de um prejuízo líquido GAAP devido a desvalorizações não monetárias, a empresa planeja vender propriedades-chave para reduzir a alavancagem e diversificar seu portfólio. Um desenvolvimento notável inclui o acordo definitivo para vender sua propriedade em 9 Times Square por 63,5 milhões de dólares no quarto trimestre de 2024, com o objetivo de investir os rendimentos em ativos de maior rendimento.
Na mesma linha, a empresa também está colocando à venda propriedades em 123 William Street e 196 Orchard. O terceiro trimestre de 2024 viu a receita da empresa em 15,4 milhões de dólares, uma diminuição em relação aos 16 milhões de dólares no mesmo trimestre do ano anterior. O prejuízo líquido GAAP atribuível aos acionistas comuns foi de 34,5 milhões de dólares no terceiro trimestre de 2024.
Esses desenvolvimentos recentes fazem parte da estratégia da empresa de se desfazer de certos ativos em Manhattan para reduzir a alavancagem e investir em oportunidades de maior rendimento. A administração expressou confiança na estratégia proativa de gestão de ativos da empresa e em sua capacidade de desbloquear valor adicional para os acionistas. A empresa também está explorando oportunidades em imóveis icônicos centrais fora da cidade de Nova York, particularmente na área da Nova Inglaterra.
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