Superquarta: decisões de juros e balanços direcionam o Ibovespa
Investing.com -- As ações da Safestore (LSE:SAFE) despencaram 8% após o mais recente relatório de resultados da empresa, que revelou ganhos abaixo do esperado e preocupações com a rentabilidade no curto prazo.
A provedora de self-storage reportou lucros EPRA de 92,7 milhões £, ficando 1,7% abaixo da previsão do Barclays, devido a custos gerais e administrativos (G&A) e financeiros mais elevados.
A empresa anunciou previamente uma receita de 223,4 milhões £, com a receita comparável (LFL) permanecendo estável. Isso foi atribuído a desempenhos contrastantes em seus mercados; o Reino Unido viu um declínio de 1,2%, enquanto Paris experimentou um modesto aumento de 1,4%, e os mercados em expansão, incluindo Espanha e Benelux, cresceram 12,9%.
A taxa média LFL diminuiu 0,4%, embora tenha aumentado ligeiramente em 0,2% em termos de moeda constante. A taxa LFL do Reino Unido subiu 0,2%, enquanto Paris e os mercados em expansão viram movimentos de -0,6% e +5,6%, respectivamente.
Os níveis de ocupação também apresentaram um quadro misto, com a ocupação final LFL caindo 50 pontos base ano a ano (YoY) para 78,8%, e a ocupação total caindo 240 pontos base YoY para 74,6%. Paris foi notavelmente fraca, com uma diminuição de 2,0 pontos percentuais na ocupação LFL, enquanto o Reino Unido viu um declínio menor de 0,4 pontos percentuais. Os mercados em expansão, no entanto, reportaram uma mudança positiva de 2,9 pontos percentuais.
A receita por pé disponível (RevPAF) caiu 0,2% LFL e 3,6% em todo o portfólio, com o Reino Unido ficando para trás com uma diminuição de 1,5% YoY LFL. Por outro lado, Paris e os mercados em expansão mostraram ganhos de 1,3% e 11,5%, respectivamente.
Os analistas do Barclays comentaram sobre os resultados, afirmando: "Como a receita foi anunciada previamente, as surpresas vieram dos custos G&A e financeiros sendo ligeiramente mais altos. No entanto, a administração nota uma melhoria no LFL após o ano fiscal. A orientação para o ano fiscal de 2025, no entanto, aponta para pressões inflacionárias de custos e efeito negativo das aberturas de lojas."
A empresa está atualmente trabalhando em 31 projetos de desenvolvimento que, embora se espere que impulsionem o crescimento futuro de receita e lucros, estão atualmente impactando a rentabilidade. Isso, combinado com os recentes ventos contrários econômicos no Reino Unido e na Europa Continental, é previsto para apresentar desafios para o setor de self-storage.
Apesar disso, a Safestore observou uma melhoria na ocupação após o final do ano fiscal, com o LFL do grupo tendendo a +2,4%, liderado pelos mercados em expansão em +21,4%.
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